山水嘉苑裝修時樓板漏水 裂縫屬于質量問題？

信網6月3日訊 為了使地磚與地面結合得更牢靠，鋪地板前，裝修工人需要往地面灑水，但青西新區山水嘉苑小區的蔣先生家灑水時，卻漏水到了樓下，“樓板有裂縫，說明質量本身就有問題，正是存在裂縫才導致快速漏水。”蔣先生說。黃島區質監站告訴信網(0532-80889431)，天花板裂縫并非正常現象，需現場查看是樓板裂縫還是膩子裂縫。

樓上裝修樓下漏水

2016年10月，市民蔣先生在青西新區珠光路650號山水嘉苑小區購買了一套三居室，同年12月交付，今年5月底鋪地板，卻接到了樓下鄰居電話，稱漏水了。

蔣先生正上著班，接到電話第一時間趕回家，才發現樓下鄰居家遭了殃。天花板有明顯滲水痕跡，滲水部分出現裂縫，還有一處正在滴水，水已快完全覆蓋盆底。

原來，為了使地磚與地面結合得更牢靠，鋪地磚前，裝修工人需要往地面灑水，這是行業慣例。蔣先生說，但剛撒完半小時，樓下就找到他了，“樓板有裂縫，質量本身就有問題，正是存在裂縫才導致快速漏水。”

物業：業主在家和水泥

為了討個說法，蔣先生向珠光物業反映了此事。“但物業說其他業主家也有這樣的，都是自行承擔，他們不管。”

珠光物業工作人員告訴信網，這種情況一般都是樓上裝修施工不當造成，雖然不了解工人灑了多少水，但根據上門查看，蔣先生家在室內和水泥，很可能是漏水原因之一，而此前簽訂的《裝修管理協定》里，已經明確告知不能這樣做。

質監站：裂縫并非正常現象

信網聯系了開發單位青島市惠安房地產有限公司，隨后施工方回復稱漏水并非質量問題。“除了衛生間、廚房，其他地方不做防水，雖然灑水是正常行為，但若潑水潑多了，就會造成房子漏水，將上門查看裂縫情況。”

對于此事，信網咨詢了黃島區建筑工程質量監督站，工作人員提醒市民，裝修時確需注意防水，但值得注意的是，天花板裂縫并非正常現象，“如果樓板裂縫，確實可能存在建筑工程質量問題，若只是膩子裂縫，則是裝修不當。”

工作人員表示，樓板質保期為50年，他將聯系建設方上門查看，若確實為房屋質量問題，則由建設方負責維修。信網獲悉，建設方已聯系上了蔣先生，對于此事的后續進展，信網將繼續關注。

信網全媒體記者 劉裕