交完183萬全款拿不到合同 桓竹苑售樓處關(guān)門

信網(wǎng)6月7日訊 2016年底，于女士給桓竹苑交了第一筆2萬元定金，從那時起，她就心心念念能早日讓78歲的老母親住上新房，2017年3月，她交了最后一筆錢，183萬的房款全部付齊，可3個月過去了仍沒能網(wǎng)簽，甚至連紙質(zhì)合同都沒拿到。置業(yè)顧問不接電話、售樓處關(guān)門，于女士聯(lián)系不上開發(fā)商青島康儲實業(yè)有限公司(以下簡稱：康儲實業(yè))，感覺被坑了。信網(wǎng)(0532-80889431)多次聯(lián)系開發(fā)商未果。

部分收據(jù)

買房交了180萬全款

2016年底，于女士來到位于市北區(qū)吳石路16號的桓竹苑看房，當(dāng)時她對延遲交房略有耳聞，詢問時被告知馬上驗收了，就定下了8號樓一套95㎡的房子，單價2萬左右，打完折總房款183萬。

當(dāng)時，桓竹苑與青島房江湖信息科技有限公司合作，為房江湖提供專場購房優(yōu)惠，交3萬元服務(wù)費，于女士能享受96折購房優(yōu)惠。算一算還是實惠，她與房江湖簽訂了《項目服務(wù)協(xié)議書》，并付了3萬。另外，還交給開發(fā)商2萬元定金。

12月31日，于女士交了5萬元，2017年2月28日分兩次交了90萬與6萬余元，最后一次交錢是3月23日，付款80萬。至此，她已經(jīng)將全部房款共計183萬都交齊了，加上服務(wù)費共計186萬。

交完錢3個月沒拿到合同

全款購房，省去了貸款辦理種種手續(xù)的麻煩，本以為能早早住上新房，但至今于女士辦不下網(wǎng)簽，甚至沒拿到商品房預(yù)售合同，手里只有一疊《預(yù)收購房款收據(jù)》。

“最后一次交錢時，置業(yè)顧問小王說要拿去蓋章，快3個月了都沒給我。”于女士很著急，而置業(yè)顧問接電話也不及時了。“打10次能有1次接，就說現(xiàn)在網(wǎng)簽不了，她也沒辦法。”

付了183萬房款卻啥音信沒有，78歲的老母親天天問，于女士很無助。6月7日，信網(wǎng)來到桓竹苑售樓處，德式墅院洋房的宣傳牌高高掛起，但售樓處大門緊鎖，掛著“內(nèi)部維修、暫停營業(yè)”的告示。

而5月20日前后，信網(wǎng)曾因業(yè)主投訴桓竹苑延期交房一事實地探訪，那時售樓處就已經(jīng)掛起了暫停營業(yè)的告示，現(xiàn)場保安稱過兩天就營業(yè)。

律師：可起訴開發(fā)商

可為何近20天過去了，售樓處仍沒人?隨后，信網(wǎng)撥打置業(yè)顧問王女士的手機及辦公電話，但無人接聽，下午再次撥打時，手機已經(jīng)關(guān)機，開發(fā)商康儲實業(yè)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)及青島網(wǎng)上房地產(chǎn)預(yù)留的電話號碼均無法接通，而侯經(jīng)理直接掛斷了電話。

實際上，業(yè)主對于開發(fā)商的不滿早已在政務(wù)信箱刷屏，青島市國土資源房管局曾落實，桓竹苑項目1至6號及10號樓于2013年4月開始實施預(yù)售資金監(jiān)管，收到業(yè)主投訴后，立即停止了該項目的商品房預(yù)售合同備案和登記，并約談開發(fā)企業(yè)，同時對項目進行了現(xiàn)場勘察。

對此，一位律師表示，于女士可先撥打政府部門投訴，也可走法律途徑，主張退款及賠償事宜。對于此事的后續(xù)進展，信網(wǎng)將繼續(xù)關(guān)注。 信網(wǎng)全媒體記者 劉裕

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