客戶交完全款等了半年 天泰陽(yáng)光水岸遲遲未網(wǎng)簽

信網(wǎng)9月1日訊 交完全款卻遲遲未能辦理網(wǎng)簽，僅持有一張交款憑證，這讓等了大半年的馬女士有些慌亂，她告訴信網(wǎng)(0532-80889431)，現(xiàn)在天泰陽(yáng)光水岸二期的業(yè)主已經(jīng)開(kāi)始辦理網(wǎng)簽了，她不知道為何作為一期的業(yè)主卻至今未能辦理。“說(shuō)是先給貸款的業(yè)主辦理網(wǎng)簽。”天泰陽(yáng)光水岸銷售中心的工作人員告訴信網(wǎng)，要讓職業(yè)顧問(wèn)回復(fù)，但此后并未回應(yīng)。

馬女士手中僅有的收據(jù)

交了全款大半年未能網(wǎng)簽

馬女士想要購(gòu)買一套商品房，她看中了位于青西新區(qū)靈海路與長(zhǎng)江西路交會(huì)處的天泰陽(yáng)光水岸。2016年11月份，馬女士交了2000元認(rèn)籌該小區(qū)一套109平米的商品房。馬女士說(shuō)，當(dāng)時(shí)有優(yōu)惠活動(dòng)，認(rèn)籌可以優(yōu)惠2%，交3萬(wàn)元再優(yōu)惠1%，交全款再優(yōu)惠2%。“后來(lái)我又交了30000元。”

馬女士認(rèn)籌的這套房子的單價(jià)是1萬(wàn)多元，全款110多萬(wàn)元，“2017年1月份，我就獲得了5%的優(yōu)惠，補(bǔ)交了107萬(wàn)元。”

全款交了、手續(xù)辦了、契稅也交了，馬女士等待著網(wǎng)簽，可她沒(méi)曾想到，這一等就是大半年，“網(wǎng)簽一直不給辦，也不知道什么原因。”馬女士說(shuō)，她找過(guò)銷售中心，但被告知先給貸款的業(yè)主辦理網(wǎng)簽。

馬女士說(shuō)，她曾經(jīng)得到銷售中心的答復(fù)說(shuō)5月初辦理網(wǎng)簽，但最終也未能辦成，“現(xiàn)在二期業(yè)主都開(kāi)始辦網(wǎng)簽了，我去問(wèn)銷售中心，只讓我不用擔(dān)心，也不告訴我什么時(shí)間能辦。”

銷售人員稱是限制網(wǎng)簽人數(shù)

8月30日，信網(wǎng)聯(lián)系了天泰陽(yáng)光水岸銷售中心，“我也不知道什么時(shí)候能辦。”工作人員告訴信網(wǎng)，從2017年開(kāi)始，每平米均價(jià)超過(guò)1萬(wàn)的商品房每個(gè)月的網(wǎng)簽名額有限制，對(duì)于貸款的業(yè)主也有諸多約束，而天泰陽(yáng)光水岸的均價(jià)超過(guò)了一萬(wàn)，因此，天泰陽(yáng)光水岸的網(wǎng)簽是被限制名額的。

但全款購(gòu)買的業(yè)主何時(shí)能夠辦理網(wǎng)簽一事，該工作人員表示也不知道，最好與對(duì)接的銷售顧問(wèn)了解，而信網(wǎng)從馬女士那里了解到，她之前對(duì)接的銷售該顧問(wèn)已經(jīng)離職，且后續(xù)也沒(méi)有其他銷售顧問(wèn)與其對(duì)接。

未網(wǎng)簽的房子存在風(fēng)險(xiǎn)

8月31日，信網(wǎng)聯(lián)系到黃島區(qū)有關(guān)部門，工作人員表示，青島市只規(guī)定過(guò)新開(kāi)價(jià)格不得高于項(xiàng)目前期去年均價(jià)最高月份的銷售價(jià)格，“沒(méi)有限制網(wǎng)簽人數(shù)這么一說(shuō)，這應(yīng)該是開(kāi)發(fā)商的原因。”

那么未網(wǎng)簽的業(yè)主是否存在風(fēng)險(xiǎn)呢?工作人員表示，理論上存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，“沒(méi)有網(wǎng)簽的房子就不算是業(yè)主的。”工作人員說(shuō)，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)肯定比1月份的要高，如果開(kāi)發(fā)商現(xiàn)在以高于1月份的價(jià)格將房子賣掉，再將房款退給馬女士，她的利益得不到保障，只能吃啞巴虧，而開(kāi)發(fā)商則可以多賺取了一部分的房款，因此，馬女士的擔(dān)憂并非空穴來(lái)風(fēng)。工作人員建議馬女士找開(kāi)發(fā)商盡快辦理網(wǎng)簽，避免造成自身的利益損失。

對(duì)于網(wǎng)簽一事，8月31日，信網(wǎng)再次聯(lián)系天泰陽(yáng)光水岸銷售中心，但其始終未能回應(yīng)馬女士何時(shí)才能網(wǎng)簽。

信網(wǎng)全媒體記者 杜杲燃