交房兩年盛華未來城未過綜合驗收 房產(chǎn)證難產(chǎn)

信網(wǎng)11月30日訊 “從交房到現(xiàn)在兩年多了，不動產(chǎn)權(quán)證一直沒辦，不知道開發(fā)商還要拖到什么時候?”近日，青島西海岸新區(qū)的王先生向信網(wǎng)(0532-80889431)反映，他在2015年購買了盛華未來城小區(qū)的一套住房，交房兩年多時間，房產(chǎn)證一直沒辦理。開發(fā)商青島齊盛達(dá)置業(yè)有限公司的工作人員表示，手續(xù)基本已經(jīng)齊全，12月初就能辦理。而黃島區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的工作人員表示，小區(qū)其實(shí)至今仍未全部通過綜合驗收。

王先生于2014年購買了盛華未來城小區(qū)的一套住房。2015年房子交房，許多業(yè)主紛紛搬進(jìn)了新房。鑰匙雖然拿到了，但業(yè)主們心里卻始終惦記著一件事情——不動產(chǎn)權(quán)證沒有辦理。

“剛開始交房的時候開發(fā)商違規(guī)交房，綜合驗收還沒有通過就交了房，所以不動產(chǎn)權(quán)證一直辦不下來，但到現(xiàn)在兩年多時間過去了，為何還沒有動靜?”王先生表示，因為關(guān)系到落戶口以及孩子上學(xué)等原因，業(yè)主們對于不動產(chǎn)權(quán)證一直非常重視。“每次詢問開發(fā)商，得到的答案都是正在辦理中，我們希望開發(fā)商能給我們一個準(zhǔn)確的說法，讓業(yè)主們安心。”

開發(fā)商青島齊盛達(dá)置業(yè)有限公司的工作人員告訴信網(wǎng)，目前辦理不動產(chǎn)權(quán)證的各項手續(xù)已經(jīng)交上去，預(yù)計12月初就能為業(yè)主辦理。而對于之前沒有通過綜合驗收就交房一事，工作人員稱：“目前小區(qū)所有的驗收工作都已完成。”

信網(wǎng)隨后咨詢了青島市黃島區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站，工作人員對開發(fā)商的說法給予了否認(rèn)。“盛華未來城目前只有2、3、4、12、13號樓通過了綜合驗收，其他的樓座都沒有通過，但具體缺少什么手續(xù)不清楚。”

青島市黃島區(qū)不動產(chǎn)交易中心的工作人員表示，辦理不動產(chǎn)權(quán)證所需要的手續(xù)比較多，但如果沒有通過綜合驗收，不動產(chǎn)權(quán)證肯定是辦不了。“建議業(yè)主先跟開發(fā)商聯(lián)系，具體缺少什么手續(xù)他們是最清楚的。”

信網(wǎng)通過青島市政府信箱查詢到，因小區(qū)在2015年交房時沒有通過竣工驗收備案，黃島區(qū)城建局曾于2015年4月及2016年3月兩次對開發(fā)商進(jìn)行過行政處罰。信網(wǎng)全媒體記者 楊宇宣