印象灣交房已半年 房產證至今未辦下來

信網11月7日訊 “從交房到現在已經半年多了，不動產權證還沒辦下來，很多業主孩子入學都成了問題，這筆賬咋算?”近日，青島市民王先生向信網(0532—80889431)反映，2016年8份，他購買李滄區印象灣三期小區的一套住房，但至今不動產權證還沒有辦下來。開發商青島城市建設集團股份有限公司稱，小區的不動產權證正在走正常手續，預計春節之前就能辦下來。

王先生的住房購買于2016年8月份。2017年3月份，小區完工并辦理了交房手續，拿到鑰匙的王先生馬上對新房進行了裝修，幾個月之后便搬進了新房。

新房雖然住進去了，但有一個問題始終讓他不能放心，那就是不動產權證還沒有辦下來。他告訴信網，因為關心不動產權證的問題，在剛住進新房的那段時間，每個月他都會咨詢開發商不動產權證的進展，但對方始終沒給予正面回答，這讓王先生心里十分沒底。“我們這個小區是個剛需盤，很多業主需要辦理落戶跟孩子入學，但合同中對于不動產權證的辦理時間并沒有說明，而且開發商也不給業主明確答復，很多業主的生活都受到影響。”

小區的業主張先生也有同樣的想法：“家里把之前的房子賣掉了才買的這處房子，現在急需找一套房子落戶，開發商如果不能很快辦理，應及時跟業主溝通，如果因為開發商的問題讓業主產生損失，我們將要求開發商賠償。”

開發商青島城市建設集團股份有限公司工作人員承認，小區的不動產權證的確還沒有辦出來，目前已經進行到權屬登記備案的階段。“印象灣三期屬于城改項目，與別的項目相比這個項目的手續本身就更繁瑣，所以時間上會稍微長一點，目前我們已經在進行權屬登記備案，預計春節前不動產權證就能辦下來。”工作人員說道。

青島市國土資源房管局的工作人員告訴信網，對于辦理不懂產權證的期限，目前法律沒有硬性規定，但一般情況下，購房合同中會對交房日期以及辦理不動產權證日期有所寫明，如果違約可以通過訴訟來解決。“建議業主先等一等，也可以撥打國土資源局的電話進行咨詢。”信網全媒體記者 楊宇宣