開發商投資商鬧糾紛 福?；▓@交房11年沒辦房產證

信網12月22日訊 “房子交房11年了，房產證至今沒有辦下來。”近日，市民王先生向信網(0532-80889431)反映，他所居住的城陽區福海花園小區1、2號樓在2006年就交房了，但房產證到現在還沒有辦下來，嚴重影響了業主的生活。

2006年,王先生花17萬元購買了一套福海花園的住房， 2006年年底交房了，王先生一家便搬了進去。新房雖然住上了，但房產證卻遲遲辦不下來，這成了1、2號樓90多戶業主的心病。

“買房時說的是2006年年底辦證，但交房的時候卻說需要等一等，一直等到現在十多年了也沒辦出來。”王先生表示，因為房產證的問題，許多業主的生活都受到影響。“有的業主要靠房子來落戶口，有的當初買來是投資用的，結果因為房產證的問題全給耽擱了。”

房產證拖了11年沒辦下來，問題到底出在哪?王先生告訴信網， 業主們通過調查得知，原本 1、2號樓的房產所有權屬于開發商青島福?；▓@置業有限公司，而在2005年的時候，該公司與投資商青島港隆房屋信息有限公司發生經濟糾紛，最后法院把1、2號樓的房產所有權判給了投資商。但在辦理房產證的時候，由于開發商拒絕提供許多手續，所以此事便一直拖到現在。而雙方糾紛的具體原因，王先生稱他也不清楚。

信網試圖聯系投資商青島港隆房屋信息有限公司與開發商青島福?；▓@置業有限公司，但均未能成功。城陽區棘洪灘街道的工作人員表示，根據調查，王先生所說的情況基本屬實。“青島港隆房屋信息有限公司在辦理規劃質檢驗收資料不全，而有些資料又只能由開發商提供，所以這件事便一直僵持了下來。”

工作人員表示，目前兩家公司正在協商。“街道辦會盡力協助雙方工作，爭取早日將這一問題解決。”

信網通過查詢得知，青島港隆房屋信息有限公司營業執照已經在2010年11月份被吊銷。青島市工商行政管理局的工作人員表示：“吊銷營業執照屬于比較嚴重的處罰，一般只有在企業涉嫌違法的情況下才會被吊銷。”

青島市不動產登記中心的工作人員表示，因為目前青島港隆房屋信息有限公司營業執照被吊銷,按照規定應由當事公司成立清算組申請土地使用權登記，待土地使用權登記后到再到房產部門辦理房地產權登記。

信網全媒體記者 楊宇宣