開發商投資商鬧糾紛 福海花園交房11年沒辦房產證

信網12月22日訊 “房子交房11年了，房產證至今沒有辦下來。”近日，市民王先生向信網(0532-80889431)反映，他所居住的城陽區福海花園小區1、2號樓在2006年就交房了，但房產證到現在還沒有辦下來，嚴重影響了業主的生活。

2006年,王先生花17萬元購買了一套福海花園的住房， 2006年年底交房了，王先生一家便搬了進去。新房雖然住上了，但房產證卻遲遲辦不下來，這成了1、2號樓90多戶業主的心病。

“買房時說的是2006年年底辦證，但交房的時候卻說需要等一等，一直等到現在十多年了也沒辦出來。”王先生表示，因為房產證的問題，許多業主的生活都受到影響。“有的業主要靠房子來落戶口，有的當初買來是投資用的，結果因為房產證的問題全給耽擱了。”

房產證拖了11年沒辦下來，問題到底出在哪?王先生告訴信網， 業主們通過調查得知，原本 1、2號樓的房產所有權屬于開發商青島福海花園置業有限公司，而在2005年的時候，該公司與投資商青島港隆房屋信息有限公司發生經濟糾紛，最后法院把1、2號樓的房產所有權判給了投資商。但在辦理房產證的時候，由于開發商拒絕提供許多手續，所以此事便一直拖到現在。而雙方糾紛的具體原因，王先生稱他也不清楚。

信網試圖聯系投資商青島港隆房屋信息有限公司與開發商青島福海花園置業有限公司，但均未能成功。城陽區棘洪灘街道的工作人員表示，根據調查，王先生所說的情況基本屬實。“青島港隆房屋信息有限公司在辦理規劃質檢驗收資料不全，而有些資料又只能由開發商提供，所以這件事便一直僵持了下來。”

工作人員表示，目前兩家公司正在協商。“街道辦會盡力協助雙方工作，爭取早日將這一問題解決。”

信網通過查詢得知，青島港隆房屋信息有限公司營業執照已經在2010年11月份被吊銷。青島市工商行政管理局的工作人員表示：“吊銷營業執照屬于比較嚴重的處罰，一般只有在企業涉嫌違法的情況下才會被吊銷。”

青島市不動產登記中心的工作人員表示，因為目前青島港隆房屋信息有限公司營業執照被吊銷,按照規定應由當事公司成立清算組申請土地使用權登記，待土地使用權登記后到再到房產部門辦理房地產權登記。

信網全媒體記者 楊宇宣