開發(fā)商還未辦好手續(xù) 麗山國際業(yè)主無法拿到房產(chǎn)證

信網(wǎng)12月26日訊 買房的市民可能都有這種感受，只有不動產(chǎn)權(quán)證拿到手里了，心才能踏實下來，而即墨區(qū)麗山國際小區(qū)的業(yè)主卻一直在提心吊膽。小區(qū)業(yè)主于女士告訴信網(wǎng)(0532-80889431)，從交房到現(xiàn)在一年多時間已經(jīng)過去了，不動產(chǎn)權(quán)證卻依然沒見著影。開發(fā)商青島宇信置業(yè)發(fā)展有限公司的工作人員表示，目前相關(guān)手續(xù)正在辦理中，但具體的辦證時間還無法確定。

于女士2014年購買了即墨區(qū)麗山國際小區(qū)的一套房子， 2016年6月份房子交房，拿到鑰匙的于女士馬上對房子進行了裝修，并于2017年初搬了進去。新房雖然住上了，但不動產(chǎn)權(quán)證卻遲遲沒辦下來，這成了于女士一家的心事。

于女士表示，根據(jù)購房合同中的約定，開發(fā)商應該在交房后360天內(nèi)為業(yè)主辦理不動產(chǎn)權(quán)證，但并未對逾期的情況有所說明。而從2016年6月份交房至今，一年半的時間已經(jīng)過去了，不動產(chǎn)權(quán)證沒有任何動靜。為此業(yè)主們曾找過開發(fā)商，但始終得不到明確的答復。“開發(fā)商既然不能按時履行合同，就應該及時跟業(yè)主溝通，而不是這樣一拖再拖。而且拖了這么長時間，也應該給業(yè)主們相應的補償。”

信網(wǎng)隨后聯(lián)系了開發(fā)商青島宇信置業(yè)發(fā)展有限公司。工作人員承認，麗山國際小區(qū)的不動產(chǎn)權(quán)證的確沒有辦出來，原因是小區(qū)正在辦理土地證分證。“辦理不動產(chǎn)權(quán)證需要先把土地證進行分證，中間的手續(xù)比較繁瑣，所以才拖了這么久。”至于具體卡在什么地方，工作人員表示自己也不清楚，而且具體的辦理不動產(chǎn)權(quán)證的時間也無法確定。

信網(wǎng)通過即墨區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站了解到，目前于女士所住的小區(qū)已經(jīng)通過了單體及綜合驗收。即墨區(qū)國土資源局的工作人員表示，因為麗山國際小區(qū)項目面積比較大，所以在不動產(chǎn)權(quán)證的辦理上可能存在分批辦理的情況。“可能這一批的房子還沒建好，另一批已經(jīng)交房了，所以他們就先辦理土地證分證，然后再分批辦理，至于具體卡在什么地方，業(yè)主還是需要咨詢開發(fā)商。”信網(wǎng)全媒體記者 楊宇宣