逸景公館私自安裝熱計量裝置 開發(fā)商被責令整改

信網(wǎng)1月7日訊 作為一個交付不久的新小區(qū)，李滄區(qū)大嶗路上的逸景公館如今正處于第一個供熱季，但業(yè)主朱先生卻對供 熱收費方式提出了異議：“按照規(guī)定，新建小區(qū)都要實行按照實際用熱計量收費，可我們小區(qū)的計量設備卻成了擺設。”信網(wǎng)(熱線0532-80889431)了解到，逸景公館的供熱計量設備由小區(qū)開發(fā)商青島日昇源置業(yè)有限公司采購安裝，雖然質(zhì)量合格，但由于未按照規(guī)定辦理相關費用預繳、未由供熱企業(yè)組織熱計量裝置采購和安裝等問題，已經(jīng)由供熱主管部門責令改正并依法進行處罰。

“逸景公館是2016年12月底交付的，交房的那年基本上沒有業(yè)主入住，所以現(xiàn)在才算是第一個供熱季。現(xiàn)在供熱效果還說得過去，不過就是供熱收費方式好像不太對。”朱先生說，目前各家各戶都是按照住房面積交納供熱費，并沒有體現(xiàn)新建小區(qū)可以按照實際用熱量收費的好處。

朱先生說，自己經(jīng)常出差在外，有時候連續(xù)半個月都不在家，“雖然按照用量交錢也省不了太多錢，但可以節(jié)約能源，總比家里沒人住還開著熱乎乎的地暖強。”剛開始，朱先生還以為新小區(qū)第一年供熱不具備采用按照實際用熱收費的條件，可后來發(fā)現(xiàn)分戶計量的設備早已安裝好，打聽了一圈才知道設備雖然有了，但卻是開發(fā)商私自安裝的，甚至還有可能是不合格產(chǎn)品，根本不能使用。

信網(wǎng)查詢到，中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部2008年就發(fā)布了《民用建筑供熱計量管理辦法》，要求“新建建筑和進行節(jié)能改造的既有建筑必須按照規(guī)定安裝供熱計量裝置、室內(nèi)溫度調(diào)控裝置和供熱系統(tǒng)調(diào)控裝置，實行按用熱量收費的制度。”同時還規(guī)定了“新建居住建筑開發(fā)建設單位應當委托供熱單位實施供熱計量設施的采購、安裝和使用，開發(fā)建設單位出資金額，納入房屋建造成本。”也就是說，居民住宅內(nèi)的用熱計量設施必須由專業(yè)的供熱單位進行安裝，而不能直接由開發(fā)商自行配備。

4日下午，信網(wǎng)先后聯(lián)系了逸景公館售樓處和物業(yè)，工作人員均表示住宅小區(qū)都是按照面積收取供熱費，沒聽說要按照用熱計量收費。而對于私自安裝熱計量設施一事，開發(fā)商青島日昇源置業(yè)有限公司的工作人員則表示不了解情況。

隨后，信網(wǎng)聯(lián)系了青島市城鄉(xiāng)建設委員會，工作人員證實逸景公館小區(qū)的熱計量裝置安裝到位，并且經(jīng)過青島市計量技術研究院檢定合格，已具備分戶計量的條件。“但在這個過程中，開發(fā)商確實存在未履行相關費用預繳、未由供熱企業(yè)組織熱計量裝置采購和安裝等未按照規(guī)定辦理供熱手續(xù)的事實，已經(jīng)由供熱主管部門責令改正并依法進行處罰。”

信網(wǎng)全媒體首席記者 于曉