逸景公館私自安裝熱計(jì)量裝置 開(kāi)發(fā)商被責(zé)令整改

信網(wǎng)1月7日訊 作為一個(gè)交付不久的新小區(qū)，李滄區(qū)大嶗路上的逸景公館如今正處于第一個(gè)供熱季，但業(yè)主朱先生卻對(duì)供 熱收費(fèi)方式提出了異議：“按照規(guī)定，新建小區(qū)都要實(shí)行按照實(shí)際用熱計(jì)量收費(fèi)，可我們小區(qū)的計(jì)量設(shè)備卻成了擺設(shè)。”信網(wǎng)(熱線(xiàn)0532-80889431)了解到，逸景公館的供熱計(jì)量設(shè)備由小區(qū)開(kāi)發(fā)商青島日昇源置業(yè)有限公司采購(gòu)安裝，雖然質(zhì)量合格，但由于未按照規(guī)定辦理相關(guān)費(fèi)用預(yù)繳、未由供熱企業(yè)組織熱計(jì)量裝置采購(gòu)和安裝等問(wèn)題，已經(jīng)由供熱主管部門(mén)責(zé)令改正并依法進(jìn)行處罰。

“逸景公館是2016年12月底交付的，交房的那年基本上沒(méi)有業(yè)主入住，所以現(xiàn)在才算是第一個(gè)供熱季。現(xiàn)在供熱效果還說(shuō)得過(guò)去，不過(guò)就是供熱收費(fèi)方式好像不太對(duì)。”朱先生說(shuō)，目前各家各戶(hù)都是按照住房面積交納供熱費(fèi)，并沒(méi)有體現(xiàn)新建小區(qū)可以按照實(shí)際用熱量收費(fèi)的好處。

朱先生說(shuō)，自己經(jīng)常出差在外，有時(shí)候連續(xù)半個(gè)月都不在家，“雖然按照用量交錢(qián)也省不了太多錢(qián)，但可以節(jié)約能源，總比家里沒(méi)人住還開(kāi)著熱乎乎的地暖強(qiáng)。”剛開(kāi)始，朱先生還以為新小區(qū)第一年供熱不具備采用按照實(shí)際用熱收費(fèi)的條件，可后來(lái)發(fā)現(xiàn)分戶(hù)計(jì)量的設(shè)備早已安裝好，打聽(tīng)了一圈才知道設(shè)備雖然有了，但卻是開(kāi)發(fā)商私自安裝的，甚至還有可能是不合格產(chǎn)品，根本不能使用。

信網(wǎng)查詢(xún)到，中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2008年就發(fā)布了《民用建筑供熱計(jì)量管理辦法》，要求“新建建筑和進(jìn)行節(jié)能改造的既有建筑必須按照規(guī)定安裝供熱計(jì)量裝置、室內(nèi)溫度調(diào)控裝置和供熱系統(tǒng)調(diào)控裝置，實(shí)行按用熱量收費(fèi)的制度。”同時(shí)還規(guī)定了“新建居住建筑開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托供熱單位實(shí)施供熱計(jì)量設(shè)施的采購(gòu)、安裝和使用，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位出資金額，納入房屋建造成本。”也就是說(shuō)，居民住宅內(nèi)的用熱計(jì)量設(shè)施必須由專(zhuān)業(yè)的供熱單位進(jìn)行安裝，而不能直接由開(kāi)發(fā)商自行配備。

4日下午，信網(wǎng)先后聯(lián)系了逸景公館售樓處和物業(yè)，工作人員均表示住宅小區(qū)都是按照面積收取供熱費(fèi)，沒(méi)聽(tīng)說(shuō)要按照用熱計(jì)量收費(fèi)。而對(duì)于私自安裝熱計(jì)量設(shè)施一事，開(kāi)發(fā)商青島日昇源置業(yè)有限公司的工作人員則表示不了解情況。

隨后，信網(wǎng)聯(lián)系了青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)，工作人員證實(shí)逸景公館小區(qū)的熱計(jì)量裝置安裝到位，并且經(jīng)過(guò)青島市計(jì)量技術(shù)研究院檢定合格，已具備分戶(hù)計(jì)量的條件。“但在這個(gè)過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商確實(shí)存在未履行相關(guān)費(fèi)用預(yù)繳、未由供熱企業(yè)組織熱計(jì)量裝置采購(gòu)和安裝等未按照規(guī)定辦理供熱手續(xù)的事實(shí)，已經(jīng)由供熱主管部門(mén)責(zé)令改正并依法進(jìn)行處罰。”

信網(wǎng)全媒體首席記者 于曉