德馨海棠公館未通過(guò)綜合驗(yàn)收 房產(chǎn)證“難產(chǎn)”

信網(wǎng)1月4日訊 “交房一年多了，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證一直沒(méi)辦，不知道開(kāi)發(fā)商還要拖到什么時(shí)候?”近日，市民李先生向信網(wǎng)(0532--80889431)反映，他在2016年購(gòu)買了即墨區(qū)德馨海棠公館小區(qū)的一套住房，交房一年多時(shí)間，房產(chǎn)證一直沒(méi)辦理。即墨區(qū)房管局的工作人員表示由于該項(xiàng)目由于該項(xiàng)目消防驗(yàn)收沒(méi)有辦理出來(lái)，導(dǎo)致綜合驗(yàn)收手續(xù)尚不完善，因此小區(qū)至今無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

李先生告訴信網(wǎng)，德馨海棠公館小區(qū)是2016年6月交房的，這本該是一件開(kāi)心的事，但李先生卻怎么也開(kāi)心不起來(lái)。原來(lái)，交房后李先生發(fā)現(xiàn)小區(qū)的綜合驗(yàn)收沒(méi)有通過(guò)，物業(yè)開(kāi)始收取物業(yè)費(fèi)，“正常來(lái)說(shuō)，綜合驗(yàn)收通過(guò)才可以交房。”

不僅如此，李先生告訴信網(wǎng)，交房后開(kāi)發(fā)商曾向業(yè)主答復(fù)很快就可以通過(guò)綜合驗(yàn)收并辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，但是最近卻一改之前的說(shuō)法，說(shuō)還得過(guò)一段時(shí)間能取得綜合驗(yàn)收。開(kāi)發(fā)商的做法讓李先生的心里很不踏實(shí)。

隨后，信網(wǎng)聯(lián)系了開(kāi)發(fā)商即墨區(qū)城市建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司，其工作人員表示綜合驗(yàn)收手續(xù)正在辦理中，但具體的情況不了解。

信網(wǎng)從即墨區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站了解到，德馨海棠公館小區(qū)確實(shí)沒(méi)有驗(yàn)收就進(jìn)行交房，“只有各項(xiàng)單體驗(yàn)收通過(guò)之后，開(kāi)發(fā)商才能夠交房，否則就屬于違規(guī)。針對(duì)德馨海棠公館小區(qū)工程提前交房的問(wèn)題，監(jiān)督站已經(jīng)對(duì)建設(shè)單位未經(jīng)驗(yàn)收擅自交付使用的行為進(jìn)行了行政處罰。”

那到底是什么原因?qū)е轮两癫荒苻k理房產(chǎn)證呢?即墨區(qū)房管局的工作人員表示由于該項(xiàng)目消防驗(yàn)收沒(méi)有辦理出來(lái)，導(dǎo)致綜合驗(yàn)收手續(xù)尚不完善。“辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)需要綜合驗(yàn)收備案、初始登記、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)，我們會(huì)繼續(xù)督促開(kāi)發(fā)商為業(yè)主早日辦理房產(chǎn)證。” 信網(wǎng)全媒體記者 王娟