桃源湖名苑交房日期屢次推遲 開發商稱只差綜合驗收

信網1月8日訊 交房日期被多次延后，原來連單體驗收都沒有進行。市民孫先生在膠州市桃源湖明苑小區購房，合同約定2017年5月份交房，但是卻被屢次延后，開發商青島金方圓置業有限公司的閆經理稱，只差綜合驗收就可以交房。不過信網(熱線0532-80889431)從膠州市城鄉建設局獲悉，該小區還沒進行單體驗收，目前沒收到任何開發商的驗收申請。

桃源湖名苑交房時間多次延后

2017年初，市民孫先生花費51萬元在膠州市李哥莊鎮的桃源湖名苑小區購房。購房合同上規定2017年5月1日之前交房，如果開發商不能按時交房，每天要按照購房全款的萬分之零點一向業主支付違約金，每月支付業主150元。

2017年5月1日，孫先生到售樓處詢問交房事宜時，被告知因為開發商資金出現問題，交房日期要延遲到2017年8月份。而8月份孫先生再次詢問售樓處的時候，工作人員表示最快元旦交房，“元旦我又去問，就說2018年8月份才能交房，違約金也不給，總是拿資金緊張來搪塞我們業主。”

開發商資金緊張導致無法驗收

桃源湖名苑小區的開發商是青島金方圓置業有限公司，信網聯系到青島金方圓置業有限公司，閆經理表示之前沒有按時交房是因為開發商資金出現了問題，資金緊張導致無法辦理各項驗收手續，“現在我們各項單體驗收已經結束，只差最后一步，就是房管局的綜合驗收了。”閆經理稱目前正在準備綜合驗收申請等各項工作，具體什么時間能交房還不能確定。

關于違約金問題，閆經理表示，違約金會按照合同支付給業主，但是因為目前資金還是不寬裕，所以希望和業主協商，等到交房之后再一并支付給業主，“如果業主理解我們，同意交房之后再一并支付違約金的話，我們最后支付違約金的時候可能還會每家酌情多支付兩三千。”

該小區還沒有進行單體驗收

對此，膠州市城鄉建設局質監站的工作人員表示，目前桃源湖名苑小區的各項單體驗收還沒有開始，開發商提交單體驗收申請之后，建設單位就會組織、勘察，對施工單位也一并檢查是否合法等，如果存在問題，就會給開發商下發整改通知書，開發商整改之后再由膠州市城鄉建設局質監站進行復查。

關于開發商不按照合同約定支付違約金，工作人員建議孫先生通過法律途徑解決。

信網全媒體記者 潘雅欣