開發(fā)商違規(guī)占地被處罰 升平新城多年辦不下產(chǎn)證

信網(wǎng)2月28日訊 八年前，劉先生在升平路8號的升平新城5號樓購買了一套不到60平米的住房。然而，全款買房至今已經(jīng)進(jìn)入第八個年頭了，不動產(chǎn)權(quán)證書卻一直沒有著落。“說是我們這座樓的壓了‘紅線’，可這件事的責(zé)任在于開發(fā)商，跟我們普通住戶沒有任何關(guān)系，現(xiàn)在憑什么讓我們承擔(dān)責(zé)任?”李滄區(qū)建管局工作人員告訴信網(wǎng)(熱線0532-80889431)，升平新城的開發(fā)商青島嘉豐投資有限公司因違規(guī)占地等問題受到了行政處罰，5號樓遲遲無法辦理不動產(chǎn)權(quán)登記也與此有關(guān)。

劉先生告訴信網(wǎng)，這套位于升平新城5號樓的住房是2010年交全款買下的，但住了這么久的房子卻還缺少最重要的不動產(chǎn)權(quán)證書。“搬進(jìn)來的時候還覺得不著急，可拖了這么就，孩子都已經(jīng)五歲了，眼看明年就要上小學(xué)了，再不給辦證可就耽誤事了。”劉先生說，整個小區(qū)有15座樓，但只有1號樓和5號樓的業(yè)主面臨辦證難的問題，而這個問題卻是由于開發(fā)商青島嘉豐投資有限公司造成的。

“住進(jìn)去之后，我們才知道開發(fā)商建房子的時候就違規(guī)了，說是壓著‘紅線’了，有違規(guī)占地的行為，所以要重新申報用地手續(xù)，暫時就辦不了不動產(chǎn)權(quán)證書。”可劉先生認(rèn)為，開發(fā)商違規(guī)占地的后果不應(yīng)該讓業(yè)主承擔(dān)，更何況這么長的時間過去了，開發(fā)商在受到處罰后也應(yīng)該盡快為業(yè)主辦理相關(guān)證件。

針對升平新城5號樓的辦證問題，信網(wǎng)致電開發(fā)商青島嘉豐投資有限公司，但工作人員稱此事由項目部負(fù)責(zé)，但提供的項目部電話卻一直無人接聽。

28日上午，信網(wǎng)聯(lián)系了李滄區(qū)建管局，工作人員查詢后證實了劉先生的說法，并且表示升平新城項目的部分樓座還存在沒有按圖施工的情況。“5號樓六層閣樓的實際出入位置之前與規(guī)劃設(shè)計圖不符，相關(guān)部門因此還曾重新出過測繪圖紙，這也導(dǎo)致了后面一系列的報批、驗收工作都要重新來過，肯定要費(fèi)時間的。”不過，工作人員表示，升平新城5號樓的辦證一事目前已經(jīng)有了新進(jìn)展，“目前正在進(jìn)行規(guī)劃驗收，等到驗收通過，其他各項手續(xù)也都齊全了，開發(fā)商就會通知業(yè)主辦理不動產(chǎn)權(quán)證書了。” 信網(wǎng)全媒體首席記者 于曉