多次超出約定裝修時間 東億之家裝飾愿賠2萬

信網4月9日訊 “找裝修公司裝修房子卻被一拖再拖，遲遲不能交房入住。”信網(06532—80889431)了解到，青島西海岸新區的宮女士通過青島東億之家裝飾公司裝修了一套新房，到目前為止，裝修公司已經超出合同約定4個多月的時間，一直未能裝修完成，期間宮女士多次與其協商，卻沒能得到有效解決。青島東億之家裝飾負責人張先生承認確實延誤了不少時間，愿意支付2萬元作為賠償。

兩次超出合同約定期限

2017年9月下旬，宮女士通過朋友介紹選擇了青島東億之家裝飾公司，全包裝修下來，總共需花費10萬元。宮女士首先支付5萬元，剩余的分次結清，并于2017年9月25日簽訂了裝修合同，當年10月23日，宮女士又交了2萬元的中期款項。

宮女士告訴信網，裝修的前一個月一切正常，后來她時不時去新房看時，發現沒有一個工人，多次打電話向東億之家問詢，每次都被告知正在裝修。“距離竣工時間還有5天，裝飾公司卻說保證能按時完成。”

宮女士說，新房只是鋪好了地磚、瓷磚、廚房刮了膩子，做了吊頂，其他的家具都沒裝，到目前為止，仍是這樣一個狀態，沒有絲毫進展。

信網在雙方簽訂的合同中看到，雙方約定開工時間為2017年9月28日，竣工時間為2017年11月28日，工程總用工時間為60天。

然而，合同竣工時間已經過去，宮女士不斷聯系裝修負責人，卻被多次拖延。直到2018年1月份，距離雙方約定的時間已經超出兩個多月，負責人答應造成的損失由他們全包。

“因為房子要給父母住，現在裝修延遲，老人無法入住，期間的房租費用總共4800元，東億之家負責人說后果由他們承擔。”宮女士告訴信網，為謹慎起見，就讓負責人寫了一份保證書。

信網在宮女士提供的保證書上看到，青島東億之家裝飾從今年農歷正月十六開工，為期一個月的時間，保質保量完成裝修，如若不然，將退款七萬元，且承擔4800元的房租費。

顧客要求解除合同并賠償6萬元

基于之前的事情，宮女士自從正月十六開工以來，每天都會去新房看看，可是工人還是經常不在，房子還是老樣子。于是，她又電話聯系負責人張先生，這次得到的答案是櫥柜燈家具已經向廠家下單了，但因為中途運送問題給耽誤了。“我當時不太相信他們的說法，讓對方提供下單憑證，但東億之家說沒有，后來我反復問，他才承認確實下單晚了。”宮女士說。

一次次的違約令宮女士徹底失望，她不想再讓東億之家裝修，只是希望對方按照保證書上約定，將7萬元裝修款和4800元房租全數退還，因為裝修期間也有工人費用，自己也愿意承擔一部分，要求退還6萬元，但這一方案遭到東億之家負責人張先生的拒絕。

東億之家愿賠償2萬元

信網聯系了青島東億之家裝飾負責人張先生，他承認確實超出了合同約定的竣工時間，目前新房裝修基本上完成，還剩下家具部分。張先生說，農歷正月十六開工以來，因為打通陽臺后，發現有裂痕，所以處理了幾天，才又一次延期、現在已經為顧客定制了家具，不能退。

張先生告訴信網，自己愿意承擔因為裝修耽誤時間導致的1年的房租費用，作為補償再拿一萬元，總共2萬元。“我們為對方裝修了房子，只是耽誤了一些時間而已。”張先生說，各種費用已經產生了，而且材料也用了，顧客要求退還6萬根本無法接受，如果宮女士同意繼續裝修，最晚一個月就能完成，如果不同意，那么自己也只能賠付2萬元，否則只能通過法律途徑解決。

針對此事，山東新島律師事務所高律師認為，宮女士和東億之家裝飾公司的糾紛視為合同糾紛。裝飾公司在合同規定時間內沒有按時完成裝修，應承擔違約責任。后期，裝飾公司簽訂的保證書可以視為合同的變更，對于又一次的延期，要看其保證書是否明確規定裝修的完成程度。如果宮女士想要解除合同，裝飾公司履行比例可作為賠付或者返還的一個重要參考。 信網全媒體記者 叢黎