開發商與施工單位鬧矛盾 領海逸景灣辦不下房產證

信網4月13日訊 “房子買了近兩年，為何遲遲辦不下房產證?”家住即墨的劉先生2016年在嶺海逸景灣購買了一套房，可是交房之后，房產證卻遲遲辦下來，多次找開發商協商，卻一直沒有任何進展。信網(0532—80889431)從即墨房產管理處獲知，因開發商與施工單位存在糾紛，相關驗收資料不齊全，領海逸景灣暫不具備辦理房產證的條件。

劉先生告訴信網，2016年9月下旬，他在即墨領海逸景灣買了一套房。交上錢，簽訂合同。兩三個月之后卻被告知，房產證還得等8個月之后才能辦下來。“當時開發商那邊告訴我們8個月之后就能拿到房產證，還給開了一份臨時房產證的證明。”

8個月之后，房產證的事情沒有一點兒動靜，多次找開發商詢問，卻都沒有得到正面回復。眼看收房時間已經臨近，無奈之下，劉先生只好在2017年春節前期先收了房，繼續等待。

與劉先生經歷類似還有業主林先生，較劉先生購買房子的時間相比，林先生早買了好幾年。信網了解到，林先生于2013年購房。由于房產證辦不下來，所以拒絕收房。事情一拖再拖，因為已經交了錢，所以沒辦法只能在2017年上半年先領取了鑰匙，收了房，可是房產證一直是一塊心頭病。“這房子建成都得7、8年了，到現在都沒有房產證，房子還要用于抵押貸款，沒有房產證，什么也做不了。”林先生也表示很無奈。

手中的購房合同、各種交費收據樣樣齊全，可守著這些單據，業主們卻是沒有任何辦法，只能苦苦等待。開發商不知道找了多少次，可房產證的事情還是遙遙無期。

究竟為何遲遲沒有辦下房產證，信網曾聯系領海逸景灣的開發商青島海高置業有限公司，開發商方面表示對此事不做任何回復。

信網從即墨房產管理處方面證實，目前，領海逸景灣確實還沒有辦下房產證，主要原因是開發商與施工單位發生經濟糾紛，正在通過法律訴訟解決，該項目前期已將做了綜合驗收的相關工作，但由于施工單位與開發商存在爭議，對綜合驗收的相關手續不予認可，所以無法出具相關證明，暫時不具備辦理房產證的條件。 信網全媒體記者 叢黎