使用頻繁年久失修 萬達廣場商務樓電梯突然下墜

信網8月28日訊 “電梯突然從22樓直接墜2樓，當時都快嚇死了。”說起8月24日早上8點多萬達廣場商務樓B座電梯突然下墜的事，蘇女士(化名)依然驚魂未定，信網(0532-80889431)了解到，當時的故障電梯是該樓5號電梯，并且此次故障并不是該樓電梯第一次故障。該樓物業方大連萬象美物業管理有限公司青島港區分公司(簡稱“萬象美物業”)的工作人員對此表示，該樓電梯確實經常故障，原因是該樓電梯使用過于頻繁、年久失修。

上班高峰期乘坐電梯電梯突然下墜

“早上八點多，正是上班早高峰的時候，當時電梯里人都滿了。”蘇女士告訴信網，當時正值早上上班時間，辦公樓人員都在乘坐電梯上班，而在電梯運行至22樓時，電梯突然故障下墜，在墜落至2樓時停住，所幸沒有造成人員受傷，但是也給乘坐電梯的人員帶來了不小的驚嚇，“當時有人拿著早餐上班，因為電梯突然下墜豆漿撒了一地。”

據了解，萬達廣場商務樓B座一共有8部電梯，其中4部低層電梯，3部高層電梯，還有一部貨梯，都是在2008年投入使用的。電梯制造商為上海三菱電梯有限公司，維保單位為三菱電梯青島分公司。信網來到了萬達廣場商務樓，“電梯經常壞，幾乎每天都有一部電梯在維修或者停用，乘坐的時候碰見開不開門、按了樓層不走再正常不過了。”信網在電梯內采訪了多位乘坐人員，他們皆表示電梯經常故障。

物業稱故障原因為電梯使用頻率過高

為了解電梯故障原因，信網來到了負責萬達廣場商務樓的萬象美物業辦公室，工作人員表示商務樓電梯確實經常故障，而原因則是電梯過度使用、年久失修造成的。據物業人員透露，該樓一共43層，每層是32戶，而該樓匯聚了辦公與居住功能，其中約四分之三是住戶、四分之一是企業，“樓里還有一些店鋪，電梯的使用頻率太高了。”

該工作人員還告訴信網，該樓電梯目前只是維修解決不了故障率過高的問題，而想要更換電梯則存在較大難度，“這個樓沒有公共維修基金，想要換電梯只能向業主集資，但是這個樓大部分業主不在這住，想集資非常難。”信網還了解到，萬達廣場商務樓B座開發單位為青島萬達廣場置業有限公司，目前該司已更名為青島萬達廣場物業管理有限公司。信網聯系該司，但工作人員表示商務樓已經交付到購房業主，目前他們不負責該樓業務。

目前政策并無針對電梯強制報廢的標準

對此，青島市特種設備檢驗檢測研究院的工作人員告訴信網，目前政策并沒有電梯強制報廢的標準，只有針對電梯零部件的報廢標準。而電梯經常故障，可以向電梯使用單位物業方進行反映，要求物業給出解決方案，“更換零部件也好更換電梯也好，都應由物業牽頭進行。”該工作人員說。 信網全媒體記者 張孝鵬