使用頻繁年久失修 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商務(wù)樓電梯突然下墜

信網(wǎng)8月28日訊 “電梯突然從22樓直接墜2樓，當(dāng)時(shí)都快嚇?biāo)懒恕?rdquo;說(shuō)起8月24日早上8點(diǎn)多萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商務(wù)樓B座電梯突然下墜的事，蘇女士(化名)依然驚魂未定，信網(wǎng)(0532-80889431)了解到，當(dāng)時(shí)的故障電梯是該樓5號(hào)電梯，并且此次故障并不是該樓電梯第一次故障。該樓物業(yè)方大連萬(wàn)象美物業(yè)管理有限公司青島港區(qū)分公司(簡(jiǎn)稱“萬(wàn)象美物業(yè)”)的工作人員對(duì)此表示，該樓電梯確實(shí)經(jīng)常故障，原因是該樓電梯使用過(guò)于頻繁、年久失修。

上班高峰期乘坐電梯電梯突然下墜

“早上八點(diǎn)多，正是上班早高峰的時(shí)候，當(dāng)時(shí)電梯里人都滿了。”蘇女士告訴信網(wǎng)，當(dāng)時(shí)正值早上上班時(shí)間，辦公樓人員都在乘坐電梯上班，而在電梯運(yùn)行至22樓時(shí)，電梯突然故障下墜，在墜落至2樓時(shí)停住，所幸沒有造成人員受傷，但是也給乘坐電梯的人員帶來(lái)了不小的驚嚇，“當(dāng)時(shí)有人拿著早餐上班，因?yàn)殡娞萃蝗幌聣嫸節(jié){撒了一地。”

據(jù)了解，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商務(wù)樓B座一共有8部電梯，其中4部低層電梯，3部高層電梯，還有一部貨梯，都是在2008年投入使用的。電梯制造商為上海三菱電梯有限公司，維保單位為三菱電梯青島分公司。信網(wǎng)來(lái)到了萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商務(wù)樓，“電梯經(jīng)常壞，幾乎每天都有一部電梯在維修或者停用，乘坐的時(shí)候碰見開不開門、按了樓層不走再正常不過(guò)了。”信網(wǎng)在電梯內(nèi)采訪了多位乘坐人員，他們皆表示電梯經(jīng)常故障。

物業(yè)稱故障原因?yàn)殡娞菔褂妙l率過(guò)高

為了解電梯故障原因，信網(wǎng)來(lái)到了負(fù)責(zé)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商務(wù)樓的萬(wàn)象美物業(yè)辦公室，工作人員表示商務(wù)樓電梯確實(shí)經(jīng)常故障，而原因則是電梯過(guò)度使用、年久失修造成的。據(jù)物業(yè)人員透露，該樓一共43層，每層是32戶，而該樓匯聚了辦公與居住功能，其中約四分之三是住戶、四分之一是企業(yè)，“樓里還有一些店鋪，電梯的使用頻率太高了。”

該工作人員還告訴信網(wǎng)，該樓電梯目前只是維修解決不了故障率過(guò)高的問(wèn)題，而想要更換電梯則存在較大難度，“這個(gè)樓沒有公共維修基金，想要換電梯只能向業(yè)主集資，但是這個(gè)樓大部分業(yè)主不在這住，想集資非常難。”信網(wǎng)還了解到，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商務(wù)樓B座開發(fā)單位為青島萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)置業(yè)有限公司，目前該司已更名為青島萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司。信網(wǎng)聯(lián)系該司，但工作人員表示商務(wù)樓已經(jīng)交付到購(gòu)房業(yè)主，目前他們不負(fù)責(zé)該樓業(yè)務(wù)。

目前政策并無(wú)針對(duì)電梯強(qiáng)制報(bào)廢的標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)此，青島市特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)研究院的工作人員告訴信網(wǎng)，目前政策并沒有電梯強(qiáng)制報(bào)廢的標(biāo)準(zhǔn)，只有針對(duì)電梯零部件的報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)。而電梯經(jīng)常故障，可以向電梯使用單位物業(yè)方進(jìn)行反映，要求物業(yè)給出解決方案，“更換零部件也好更換電梯也好，都應(yīng)由物業(yè)牽頭進(jìn)行。”該工作人員說(shuō)。 信網(wǎng)全媒體記者 張孝鵬