青島2024年改造433個老舊小區 城市更新讓居民幸福感“原地升級”

信網10月26日訊（記者 王晨瑜）“老小區變了樣，這是實實在在的民生工程”“整潔一新的墻面、暢通無阻的道路，我們的心情更舒暢”“新增的停車區域、便民設施和綠化，居住環境更好了”......老舊小區改造項目事關民生福祉，隨著越來越多看得見的變化在市民身邊呈現，不少市民不由得發出了這樣的感慨。近日，山東省住房和城鄉建設廳網站公布2024年城鎮老舊小區改造計劃，根據計劃，青島明年將改造433個老舊小區，改造范圍涵蓋七區三市，涉及3373棟樓。老舊小區改造作為青島市城市更新工作的抓手和切入口，隨著工作推進，將有更多市民感受到更新成果，城市品質不斷提升也將為城市高質量發展注入活力。

答好城市從“增量擴張”到“存量更新”的時代之問

我國“十四五”和2035年遠景目標綱要明確提出，“加快轉變城市發展方式，統籌城市規劃建設管理，實施城市更新行動，推動城市空間結構優化和品質提升”，將城市更新上升為國家戰略。曾經青島面臨著：一面是城市空間日益飽和、交通擁擠等現實問題，一面是市民對生活品質要求不斷提升的發展需求問題。在這樣的大背景下，青島把實施城市更新作為了緩解這一矛盾的必由之路，2022年開始開展城市更新和城市建設三年攻堅行動，行動中涉及的舊城舊村改造建設工作，就是為了解決居住環境差、配套不完善、綠化品質低等問題。

2022年，青島完成了318個老舊小區改造，2023年，青島正在改造的小區有473個，青島城市更新的這三年時間里，將一共完成1224個小區的改造。數字的背后，承載著居民的熱切期望，一個個已經改造完成或是正在推進的項目也讓青島收到不少反饋，積累了眾多改造經驗，也為接下來的工作打下了堅實的基礎。

行百里者半九十，老舊小區改造工作已然進入后半程。近日，山東省住房和城鄉建設廳網站公布2024年城鎮老舊小區改造計劃，根據計劃，青島市市南區、市北區、李滄區、嶗山區、西海岸新區、城陽區、即墨區、膠州市、平度市、萊西市10個區市，涉及433個小區，共改造3373棟，將惠及13.2693萬戶居民，建筑面積為1016萬平方米。

老舊小區改造項目提升市民獲得感、幸福感、滿足感

舊城舊村改造是民生工程，民心工程，也是發展工程。信網從今年已經改造完成的小區中梳理看到，改造內容涉及水電氣暖、道路、照明、安防等基礎設施類改造，還涉及建筑節能、停車場、加裝電梯等完善類改造，另外，還有養老、托幼、助餐、智慧社區等提升類內容的改造。

在市南區八大湖街道的老舊小區，2023年，該街道的老舊小區改造規模為歷年之最，涉及樓座96棟，受益居民4126戶，改造面積24.8萬平方米。街道對此前居民們提出的停車難充電難、墻面臟亂、安防監控問題做出了回應，諸如計劃安裝行車道閘40余套、機動車充電設施20處，非機動車充電設施200余處，優化樓院空間停車位200余個，粉刷居民樓內墻壁32萬余平凡米，新增監控設施27處。市南區金門路街道三明路社區的老舊小區，大多建于上世紀八九十年代，小區內住著挺多老年人，相關部門根據這個區域的特點進行了適老化改造，針對因樓道寬度不夠，無法兩側同時增設扶手的問題，增設了單側適老化扶手4408米，另外社區依托原有的花木資源，打造了“繁花三明”品牌，營造充滿鳥語花香的空間，帶給居民美好的生活體驗。

類似場景在青島的其他區市同樣存在，相關部門還特別注意居民精神層面的需要，市北區大連支路7號院，利用樓院空間打造了宇航員登月樓體彩繪、宇宙科普知識彩繪墻，化身航天和宇宙為主題的科普教育基地；市北區南昌路120號注重文化氛圍建設，在樓院門前三角地建設村史文化墻，為居民提供了解家鄉歷史的好去處。可以看出，青島市按照“基礎類應改盡改、完善類能改多改、提升類積極推進”的原則，改造過程中傾聽民聲、民意，因地制宜確定改造內容清單，不斷改善著人居環境，提升著治理效能，讓城市變得更有質感、更有溫度。

城市更新有序推進為城市高質量發展注入活力

除了老舊小區改造外，舊城舊村改造行動中還包括城中村改造項目，青島從群眾利益出發做好拆遷工作，還高質量建設居民安置房。目前，青島已到了深秋時節，此前播撒下的改造項目就如一粒“種子”，終于迎來了收獲的季節。10月24日，城陽區城陽街道小周村社區舉行回遷儀式，居民經過材料審核、選房抓鬮、房號確認等程序，選到了自己的新房。據了解，城陽街道共有35個農村社區，目前已經回遷30個，惠及居民2.2萬余戶。

借助城市更新和城市建設三年攻堅行動，青島舊城舊村改造工作正在有序推進，當然在推進過程中也會遇到一些難題，為保障三年攻堅行動順利推進，青島從搭建高效協同的工作組織架構、建立渠道暢通的資金保障體系、激活各類企業的市場主體活力以及形成責任明晰的督導考核機制四個方面，設置了保障措施，確保各項任務落地落實。

時不我待，唯有奮進。在青島一步一個腳印的堅定努力下，通過三年的攻堅，我們有理由相信，城市品質將得到極大提升，人民群眾的獲得感、幸福感、滿足感再度增強，城市高質量發展擁有更多空間。[信網·信號新聞]