青島短租房市場升溫 熱門地段被游客提前鎖定

原標(biāo)題：島城短租房市場漸入佳境

隨著天氣逐漸轉(zhuǎn)暖，島城的外地游客開始多了起來。記者了解到，每年五六月份，都是島城短租房市場“漸入佳境”的時(shí)節(jié)。而隨著端午小長假和暑期旅游季將至，記者探訪發(fā)現(xiàn)，島城短租市場已經(jīng)提前升溫。在多個(gè)租房平臺中，記者看到許多短租房已經(jīng)早早掛出，而一些熱門地段更是提前被外地游客“鎖定”。

短租房市場升溫

近年來，隨著旅游熱度升溫，短租房憑借較高的性價(jià)比，成為越來越多游客的選擇。每年五月份，青島開始進(jìn)入旅游季節(jié)，那么島城的短租房市場情況如何?記者從多個(gè)租房平臺上發(fā)現(xiàn)，5月以來，許多短租房都迎來了租客。記者在網(wǎng)上發(fā)現(xiàn)，一個(gè)位于市南區(qū)的、銷量頗高的短租公寓5月以來已經(jīng)迎來了四批租客。這個(gè)位于香港中路商圈的兩居室公寓，憑借較好的區(qū)位和齊全的配套，贏得了游客不錯的評價(jià)。隨后，通過租房APP，記者聯(lián)系到了在火車站附近出租短租房的宋先生，他表示自己的短租房“五一小長假”期間一天也沒有閑著，本周六也已經(jīng)被預(yù)訂了，而月底“端午小長假”三天時(shí)間，他的短租房更是一天不落地被外地游客早早預(yù)訂了。

“目前，我們平臺上青島的短租房源數(shù)為1.5萬套左右，同比增長50%，預(yù)計(jì)到暑期旺季能達(dá)到2萬套。 ”一家短租平臺相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，去年暑期旺季時(shí)，青島短租房源量位居全國第二，1萬套左右的數(shù)量僅次于北京。如此看來，目前青島的短租房數(shù)量更是與日俱增，市場整體情況逐漸升溫。

熱門地段提前“被鎖定”

通過租房平臺查詢，記者發(fā)現(xiàn)青島現(xiàn)在的短租房，熱點(diǎn)區(qū)域分布在市南、市北、嶗山及青西新區(qū)等地，其中沿海一線和旅游景點(diǎn)房源量最多。依照往年?duì)顩r，隨著游客潮快速涌入，好地段的短租房基本靠“搶”。“我從2013年開始為游客提供短租房，當(dāng)時(shí)熱度沒這么高，游客在入住當(dāng)天都能訂上房。去年到了五、六、七月份時(shí)，基本要提前一周預(yù)訂。而現(xiàn)在，五、六、七三個(gè)月每個(gè)周末的時(shí)段都被提前預(yù)訂了。 ”短租房東于先生說，他在奧帆中心附近的海景房成為了火爆的短租地段，普通的二居室家庭式房源，提前預(yù)訂的租金是六百元每天，而到了六七月份臨時(shí)預(yù)訂可能要漲到八百元。

記者了解到，八大關(guān)景區(qū)周邊的短租房源同樣搶手。以租房平臺上一套套三房源為例，日租金在八百元，而五六月份周末時(shí)段的租房則已經(jīng)告罄。在啤酒城周邊，由于歷年啤酒節(jié)期間人氣爆棚，租房也是炙手可熱。“同樣的房源在平時(shí)最多是500元一天，現(xiàn)在進(jìn)入旅游旺季，漲價(jià)到800元一天也有很多游客預(yù)訂，到啤酒節(jié)期間可能會超過千元。”一位在香港東路擁有一套套三房源的房東介紹。

六月將迎短租高峰

記者了解到，月底“端午小長假”的來臨，也將拉開島城短租高峰的大幕。“除了節(jié)假日本身的需求比較旺盛以外，部分景區(qū)的酒店數(shù)量較少，短租房的房源日漸豐富，因而促成了訂單的激增。 ”島城一房屋租賃公司市場部孫經(jīng)理介紹說，短租房性價(jià)比高而且比較親民，完全有能力從節(jié)日需求市場中分一杯羹，端午的三天小長假相信是為今年島城旅游季短租市場點(diǎn)燃的“第一把火”。

“六月上旬，許多高考結(jié)束的學(xué)生會外出游玩，而六月下旬普通學(xué)生也會相繼迎來暑假，年輕學(xué)生是一個(gè)龐大的旅游群體。”孫經(jīng)理說，就在迎來旅游旺季之余，也催熱了島城的短租房市場，屆時(shí)島城也將迎來短租的高峰。

面對短租房日益趨熱，業(yè)內(nèi)人士提醒出游的租客們，在租房之前要確認(rèn)好所租房子的安全性。租住時(shí)，一定要特別注意自身的財(cái)物安全，盡量不要將貴重物品單獨(dú)留在短租房內(nèi)。此外，在與房東洽談租房事宜時(shí)，務(wù)必看清合同并約定好押金的數(shù)額，不要因?yàn)橐恍┪醋⒁獾氖虑橛绊懥俗庾　?/p>

(記者 楊博文 攝影報(bào)道)