個人也能繳公積金了并享受低利率住房貸款的政策

2017-10-17 08:53:43

來源：央視財經(jīng)

責任編輯：三人目

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原標題：公積金斷繳怎么辦?以后這個地方個人也能繳

沒有單位，也能像單位人員一樣繳存公積金，并享受低利率住房貸款的政策。近日，廣州住房公積金管理中心發(fā)布新政，規(guī)定原先未納入規(guī)定繳存范圍的市民，從此以后可通過個人自愿繳存，就可享受購房公積金貸款。新規(guī)將于下個月起正式實施。

從單位辭職后

公積金就斷繳了

好擔心失去貸款資格啊!

怎么辦，好心塞……

莫慌

以后，個人也能繳納公積金了!

廣州：個人可自愿繳存公積金!

近日，廣州住房公積金管理中心發(fā)布了《廣州市個人自愿繳存使用住房公積金辦法》，對個人繳存公積金做出了新的規(guī)定。

《辦法》提出，可以自愿繳存、使用住房公積金的就業(yè)人員，需年滿16歲且未達法定退休年齡的人員;其中包括：靈活就業(yè)人員、個體工商戶雇主及其雇傭人員等。來廣州打工幾年的陳先生說，原來公司沒辦法為其繳存公積金;這次《辦法》正式發(fā)布，對他是個好消息。

據(jù)統(tǒng)計，2015年全國住房公積金實繳職工大約有1億2千3百萬人左右，實繳職工占全國就業(yè)人數(shù)比重只有16%。在2013年，上海也率先實施了個人自愿繳存公積金，但限制了只有本市戶口的就業(yè)人員才能繳存。

誰能自愿繳存?

根據(jù)征求意見稿，可以自愿繳存、使用住房公積金的就業(yè)人員，是指年滿16周歲且未達法定退休年齡的下列人員，包括：

(一) 靈活就業(yè)人員

(二) 個體工商戶雇主及其雇傭人員

(三) 持有本市就業(yè)證的港澳臺同胞

(四) 在本市就業(yè)的享有中國永久居留權的外國人

每月要繳存多少?

個人自愿繳存者應以個人名義開戶繳存住房公積金，與廣州住房公積金管理中心簽訂協(xié)議，約定繳存金額、繳存方式、雙方的權利和義務等內(nèi)容。按月繳存住房公積金，繳存基數(shù)不低于廣東省規(guī)定的廣州市最低工資標準，繳存比例不低于10%。

目前廣州市月最低工資標準為1895元/月，也就是說，個人自愿繳存者每月最低繳存金額為189.5元。

自愿繳存后有什么用?

1。提取公積金

個人自愿繳存者符合四種情形之一的，可申請?zhí)崛∽》抗e金。

(一) 使用本市住房公積金貸款購買自住住房的，應以按月還貸方式辦理，用于償還住房公積金貸款，直至結(jié)清。

(二) 使用廣州公積金貸款以外的其他付款方式購買我國境內(nèi)自住住房的，參照廣州市公積金購房提取政策執(zhí)行。

(三) 賬戶停繳半年后可申請?zhí)崛。崛∠揞~不超過以個人自愿繳存者身份繳存的住房公積金。

(四) 個人自愿繳存者死亡或者被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人可申請?zhí)崛∑涔e金繳存賬戶余額。

2。申請公積金貸款

個人自愿繳存者申請住房公積金貸款的，參照本市住房公積金貸款政策執(zhí)行。

相關稅費和貸款利率要上浮嗎?

據(jù)征求意見稿，個人自愿繳存者申請住房公積金貸款的，參照廣州市住房公積金貸款政策執(zhí)行。也就是說，自愿繳存者可以享受低利率的公積金住房貸款政策。

同時，個人自愿繳存者繳存住房公積金所涉相關稅費，按照有關稅收法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定執(zhí)行。現(xiàn)行規(guī)定，單位和個人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內(nèi)實際繳存的住房公積金，允許在個人應納稅所得額中扣除。

與在職繳存的最大不同是?

對比現(xiàn)行的在職職工提取公積金規(guī)定，個人自愿繳存的公積金提取范圍有所限制。

比如，在職職工購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房;償還購房貸款本息的;租房自住;離休退休;出境定居;完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的;非本市戶口職工與單位終止勞動關系的;戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系的;下崗、失業(yè)人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個月以上的等10種情形下，都可申請?zhí)崛」e金。

誰更適用這一政策?

有業(yè)內(nèi)人士指出，此次擬出臺的個人自愿繳存辦法，對一些“裸辭”還沒有找到合適單位的職工來說是個利好，不會因為中間斷繳而因此失去貸款資格。自愿繳存公積金全部繳費都由個人支付。

個人自愿繳存指引

去哪辦理繳存業(yè)務?

需開戶繳存的，可前往廣州住房公積金管理中心各辦事處、管理部辦理;開設個人賬戶后可通過網(wǎng)上劃扣的方式辦理匯繳、補繳業(yè)務，無須再到前臺網(wǎng)點，方便快捷。

開戶需要提供哪些材料?

靈活就業(yè)人員及個體工商戶：提供個人身份證原件及復印件;臺港澳人員：提供《臺灣居民來往大陸通行證》或《港澳居民來往內(nèi)地通行證》原件及復印件、在本市就業(yè)證明或勞動合同原件及復印件;享有中國永久居留權的外國人：提供護照與《外國人永久居留證》原件及復印件、在本市就業(yè)證明或勞動合同原件及復印件。