青島保稅港區(qū)“騰籠換鳥” 老舊廠房變創(chuàng)客社區(qū)

原本老舊的廠房經(jīng)過精心改造，竟然起死回生，打造成了創(chuàng)業(yè)者們集聚的創(chuàng)客社區(qū)，斬獲國家級眾創(chuàng)空間。3日，記者獲悉，青島保稅港區(qū)“騰籠換鳥”助推轉(zhuǎn)型升級，打造“蛙聲一片”創(chuàng)客社區(qū)，計劃三年內(nèi)實現(xiàn)入駐企業(yè)500家，帶動就業(yè)人數(shù)5000多人，年直接經(jīng)濟(jì)收益突破100億元。

“65歲”活字印刷機(jī)成創(chuàng)客新利器

用電腦設(shè)計出圖案和文字并通過現(xiàn)代化機(jī)器和材料做出凸版，在1952年生產(chǎn)的海德堡印刷機(jī)加工下，一張張凹凸有致的印刷制品展現(xiàn)在眼前…… 3日，在青島保稅港區(qū)“蛙聲一片”創(chuàng)客社區(qū)內(nèi)， 80后小伙兒徐墨正在一臺65歲的海德堡印刷機(jī)前進(jìn)行著他的活版印刷制品創(chuàng)業(yè)之路。

“我現(xiàn)在做的屬于活版印刷，就是利用古法工藝流程和現(xiàn)代設(shè)計做版結(jié)合，通過活字印刷的原理進(jìn)行商業(yè)印刷。我本身是學(xué)設(shè)計的，干這個也能用上自己的專長。現(xiàn)在大眾需求一般是電子印刷，手工印刷更能滿足一些客戶的個性化高端需求，商業(yè)前景還是比較可觀的。”談及創(chuàng)業(yè)項目的選擇，徐墨有著自己的考量。

在印刷機(jī)旁，已經(jīng)加工好的名片、服裝吊牌、明信片整齊的擺放在一起，雖然工序復(fù)雜，單位時間產(chǎn)出量少，但是活版印刷所獨(dú)有的古法韻味和凹凸視覺感讓這些作品顯得與眾不同，高端而充足的訂單從不同的地方而來。

由于徐墨剛出于起步階段資金比較緊張，經(jīng)過多方考量，他最終選擇了入駐成本低、辦公設(shè)施齊全，并能提供個性化專業(yè)服務(wù)的青島前灣保稅港區(qū)“蛙聲一片”創(chuàng)客社區(qū)，只需要承擔(dān)每天1.5元/平方米的服務(wù)費(fèi)和相應(yīng)電費(fèi)，就可以擁有獨(dú)立的辦公店面，并且能享受到創(chuàng)客社區(qū)提供的全套辦公設(shè)備和高速網(wǎng)絡(luò)連接。培育和經(jīng)營時間還不到1年，徐墨就已經(jīng)開始盈利，業(yè)務(wù)也基本穩(wěn)定，走上正軌。

騰籠換鳥，老舊廠房變創(chuàng)客中心

徐默的工作室只是眾多入駐青島保稅港區(qū)“蛙聲一片”創(chuàng)客社區(qū)企業(yè)的一員，從2015年8月正式開始打造創(chuàng)客社區(qū)開始，這里已經(jīng)聚集了40余家文化創(chuàng)意及文化貿(mào)易類企業(yè)，涉及活版印刷、影視制作、創(chuàng)意禮品、VR產(chǎn)品研發(fā)、動漫設(shè)計、跨境電商、進(jìn)出口貿(mào)易等領(lǐng)域。

很難想象的是，目前這個欣欣向榮的創(chuàng)客社區(qū)，之前竟是一個閑置了十幾年的老舊廠房。

“這里以前是保稅港區(qū)的老廠房，已經(jīng)閑置十幾年了，我們把這里改造成創(chuàng)業(yè)者聚集的社區(qū)，為創(chuàng)客們打造一片創(chuàng)業(yè)的沃土。”創(chuàng)客社區(qū)團(tuán)隊領(lǐng)頭人盧寶周為留美博士，曾在美國高校科技園和初創(chuàng)社區(qū)企業(yè)工作。近年來，隨著“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”在國內(nèi)的發(fā)展，盧寶周也攜手本土企業(yè)家、互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)明星為青島保稅港區(qū)帶來原汁原味的創(chuàng)客社區(qū)。

據(jù)介紹，“蛙聲一片”創(chuàng)客社區(qū)之所以迅速吸引了眾多企業(yè)的入駐，主要是與傳統(tǒng)意義的寫字樓辦公市場不同。“我們以創(chuàng)業(yè)者和小微企業(yè)為目標(biāo)客群的創(chuàng)客社區(qū)從租住模式上有兩個基本單位，一個是工位--也就是‘桌子’，一個是辦公室--也就是‘屋子’，十分靈活;更重要的是創(chuàng)客社區(qū)會向入駐企業(yè)提供多項服務(wù)，從而搭建為入駐企業(yè)搭建一個人脈社交平臺，不僅僅是‘房東’，而是聯(lián)合辦公和孵化器的結(jié)合體。”盧寶周說。

斬獲國家級眾創(chuàng)空間，計劃入駐企業(yè)500家

隨著越來越多企業(yè)的入駐，“蛙聲一片”創(chuàng)客社區(qū)又?jǐn)孬@國家級眾創(chuàng)空間，已經(jīng)成為助推青島保稅港區(qū)的轉(zhuǎn)型升級的新動力。

青島前灣保稅港區(qū)黨工委書記、管委會主任王懷岳表示，“蛙聲一片”創(chuàng)客社區(qū)是青島前灣保稅港區(qū)為推動國家創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，營造有利于“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”良好環(huán)境而培育的民營創(chuàng)客社區(qū)，已逐步成長為前灣保稅港區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新動力，必將會帶動前灣保稅港區(qū)轉(zhuǎn)型升級，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整，吸引高新精尖產(chǎn)業(yè)集聚，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新活力。

下一步，根據(jù)規(guī)劃，“蛙聲一片”創(chuàng)客社區(qū)依托于青島前灣保稅港區(qū)得天獨(dú)厚的地理和政策優(yōu)勢，在未來的三年內(nèi)，力求將2萬多平方米的建筑面積打造成以文創(chuàng)、電商為主導(dǎo)的眾創(chuàng)空間、孵化器、產(chǎn)業(yè)園、科技園、大學(xué)生見習(xí)基地等，實現(xiàn)入駐企業(yè)500家，孵化新三板以上上市企業(yè)5家，區(qū)域股權(quán)交易中心上市企業(yè)20家，企業(yè)估值過千萬的50家，帶動就業(yè)人數(shù)5000多人，年直接經(jīng)濟(jì)收益突破100億元，上繳利稅近10億。

齊魯晚報·齊魯壹點記者 潘旭業(yè) 通訊員 司翠華 趙麗云