青特城B區(qū)地上停車位
信網(wǎng)7月16日訊 近日，青島城陽區(qū)正陽路上的青特城B區(qū)地上突然增加72個停車位，為此業(yè)主與該小區(qū)保安發(fā)生沖突。業(yè)主認為后期增加的地上車位與當初人車分流的承諾不符，開發(fā)商告訴信網(wǎng)(0532-80889431)，地上車位是依據(jù)規(guī)劃設置，并不存在違反法律法規(guī)的情況。目前，業(yè)主正在申請規(guī)劃公示。
交房時青特城B區(qū)多出72個車位
“青特城小區(qū)保安跟業(yè)主動手搶東西了。”7月14日，業(yè)主郭女士說在青島青特城小區(qū)門前，19位業(yè)主與10多名保安發(fā)生沖突。保安搶奪業(yè)主手中的條幅，雙方發(fā)生推搡。至于沖突的原因，郭女士介紹，皆起于B區(qū)的地上車位問題。
據(jù)業(yè)主介紹，青特城B區(qū)2015年4月份交房，“售樓時開發(fā)商承諾人車分流，沒有地上車位，交房時卻多出了72個地上車位。而在今年元旦預交房時，車位地方還是綠地。”B區(qū)的72個地上車位集中位于12、13、15、16、17這5棟高層之間，有業(yè)主稱，小區(qū)道路本身就窄，增加車位進一步壓縮了空間。
開發(fā)商置業(yè)經(jīng)理承認搶橫幅一事
“從4月交房到現(xiàn)在，我們跟開發(fā)商青島北曲后匯豪置業(yè)有限公司交涉多次，要求取消地上車位。7月14日下午，19名業(yè)主集體來到開發(fā)商處，再次溝通地上車位一事，但是仍無進展。“業(yè)主們出來商量下一步對策時，青島北曲后匯豪置業(yè)有限公司置業(yè)部經(jīng)理、還有物業(yè)公司的人帶著保安跟出來，搶我們的橫幅。”郭女士介紹。最后在110的干預下，雙方平息下來。
一直以來，與業(yè)主對接車位事宜的是青島北曲后匯豪置業(yè)有限公司置業(yè)部王經(jīng)理，14日下午的沖突，業(yè)主指出帶頭的正是他，信網(wǎng)同其取得聯(lián)系，王經(jīng)理承認事發(fā)時他負責現(xiàn)場。“視頻已經(jīng)在朋友圈傳開了，但是內(nèi)容太片面。”王經(jīng)理向信網(wǎng)還原事情經(jīng)過，在14日下午2時左右，鄭先生帶著十多名業(yè)主來到小區(qū)會議室。
“在屋里，我重申了觀點，那就是小區(qū)按照合同約定和規(guī)劃要求交付，合同中沒說有地上車位事，但在規(guī)劃局批準的圖紙里面，是有地上車位的。根本不存在欺詐。”王經(jīng)理介紹：“如果業(yè)主不滿意，可以走法律途徑解決，但是他們跑到大門前去拉橫幅，寫著‘青特城欺詐業(yè)主’，考慮到這種說法會對不明真相的人造成誤導，影響形象，同時阻礙交通，我一開始找業(yè)主代表商量撤了吧，被拒絕了，沒辦法，我們才上去搶，并未傷人。”
目前業(yè)主正在申請公開規(guī)劃圖
王經(jīng)理解釋說，根本沒有預交房一說，元旦時是工地開放日，現(xiàn)場沒有完工，有些地方可能是臨時放置綠植，并非是綠地改車位，要以交付為準。
“其實沙盤上都有標注的。按照約定，地上車位只租不賣，不是有的業(yè)主想象的那樣。據(jù)我們掌握的，在600業(yè)主中，有的想取消地上車位，但也有的想保留，所以車位不能輕易取消。”王經(jīng)理告訴信網(wǎng)：“網(wǎng)絡上的視頻，本身沒有問題，標題文字有誤導，已經(jīng)給公司造成了影響。公司已經(jīng)開會研究了此事，公司法務部也就14日下午一事也做出了聲明，另外一方面已經(jīng)掌握了視頻發(fā)布者的證據(jù)，準備起訴。”
15日下午，在青特城內(nèi)的多處公告欄內(nèi)已經(jīng)張貼出“關于7月14日部分業(yè)主在青特城小區(qū)過激行為的說明”，內(nèi)容與王經(jīng)理所述一致。
15日，業(yè)主已經(jīng)向青島城陽區(qū)城市規(guī)劃建設局提交了青特城B區(qū)規(guī)劃公示的申請。信網(wǎng)將跟蹤報道。
信報全媒體記者 丁一 圖片由當事人提供
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