天潤公司無物業管理資質 物業費被寫成衛生費？

信網7月12日訊 “在得知天潤公司壓根沒有物業資質后，我就一直聯系各家商戶維權，希望能夠把之前交的物業費都要回來。”李先生在唐島灣步行街經營著一家店鋪，從2015年開業時起，他每月都要按照每平方米2.8元的標準，向青島天潤市場經營服務有限公司(以下簡稱“天潤公司”)交納物業管理費。前段時間，李先生偶然得知，這家天潤公司根本沒有提供物業服務的資質，“怪不得天潤公司從來不給我們開發票，收據上也只寫是衛生費。”

在采訪中，信網(0532-80889431)了解到，商戶們對天潤公司的不滿不僅僅有關物業服務資質，“安置的電梯從來沒運行過，墻角也到處都有污漬，步行街人氣不高跟天潤公司有直接關系。”

在唐島灣步行街的招商處，信網見到了天潤公司的方經理，方經理承認公司確實沒有取得物業管理資質，“但我們也沒有向商戶收取物業管理費，每平方米2.8元是衛生費的收費標準。”方經理說，收費后公司會給商戶開具小票，商戶則可以憑小票到公司委托的會計事務所開具等額發票。

信網通過全國企業信用信息公示系統查詢到，天潤公司注冊的經營范圍里確有“物業管理”這一項，但是通過長江路街道辦事處物業辦的進一步落實，天潤公司實際上并沒有物業管理的資質，“這就不是家物業公司，不存在有沒有資質的問題。”

對于天潤公司的收費行為，山東德衡律師事務所的黃鵬舉律師認為，商戶們如果對于物業的服務不滿意，可以通過組建業委會來更換物業公司，但要求退費的話難度比較大。“在這期間天潤公司已經提供了一定的服務，不能單憑物業資質的問題就要求退費，現在對于商戶而言最好的方式還是組建業委會，通過更換物業的方式來維權。”信網全媒體記者 楊宇宣