雙月園山海苑逾期未交房 因資金問題房子被查封

信網2月13日訊 本是為年邁的父母購買的養老房，卻因開發商自身經營問題遭遇延期交房。近日，市民周先生反映，青西新區雙月園山海苑已逾期近兩年沒有交付，并且整座小區被法院查封，交房時間遙遙無期。對此，信網(0532-80889431)從黃島區房管局了解到，目前因為小區被查封，尚未進行竣工驗收，暫時無法交房。

2014年，周先生在位于青西新區廣州路的雙月園山海苑為父母購買了一套商品房，準備將年邁的父母從農村接到城里安享晚年。按照與開發商簽訂的合同約定，周先生所購房屋應當在2015年5月份交付使用。為了能讓父母盡早住進新房，周先生在新房交付前就已選好裝修公司。

然而讓周先生始料未及的是，到了合同約定的交房日期，他和其他業主并沒有等來開發商的交房通知。“新房不僅沒有交付，甚至還沒有網簽。”周先生說，他在青島網上房地產查詢到整座小區目前處于抵押狀態，至今沒有解押。

本是為父母購買的養老房，卻出現了延期交房的問題，令周先生十分憤怒。“截至目前，小區已經逾期近兩年沒有交房，開發商也是以各種理由推脫。”周先生表示，近期開發商答復是正在與一家公司商討接盤事宜，但是真實性也不能確定。

周先生表示，小區里有不少業主是貸款買房，因為小區延期交房，業主們不得不面臨一邊還貸款一邊在外租房的窘境，許多人面臨著巨大的經濟壓力。由于目前小區仍處于查封狀態，至于何時解封也是未知數，周先生擔心會影響以后小區辦理不動產證等情況。

13日下午，信網致電開發商青島雙月園投資有限公司詢問有關交房的詳細情況，一位不愿具名的工作人員表示，目前公司領導正在開會，他對交房的具體事項并不清楚，只了解房屋可能會在今年3月份交付，并表示會將此事上報給公司領導，由負責此事的人員作出詳細解答，但是截至發稿，信網并未收到青島雙月園投資有限公司的回復。

信網從全國企業信用信息公示系統查詢到，開發商青島雙月園投資有限公司與多家企業及個人存在民間借貸糾紛，并因未按時履行法院判決被列入失信人名單。

對于山海苑小區延期交房一事，信網從黃島區房管局了解到，因開發商存在民間借貸糾紛，山海苑小區目前已被司法部門依法查封，小區尚未完成竣工備案，無法交房。對于延期交房等問題，屬于合同違約的民事糾紛行為，業主應通過法律途徑維護自身的合法權益。 信網全媒體記者 姚飛