開發(fā)商和施工單位存在糾紛 麗水花園房產(chǎn)證難產(chǎn)

信網(wǎng)1月8日訊 高先生在膠州麗水花園小區(qū)買了一套房子，2012年9月小區(qū)交房，至今已經(jīng)5年卻還辦不下不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，這件事情成了不少業(yè)主的心病。信網(wǎng)(0532-80889431)從膠州市房管局了解到，該小區(qū)由于開發(fā)商和施工單位存在合同糾紛，導(dǎo)致該項(xiàng)目無法進(jìn)行綜合驗(yàn)收，因此至今不能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

高先生告訴信網(wǎng)，業(yè)主們?cè)啻握议_發(fā)商討說法，但每次都得不到明確的答復(fù)。隨著時(shí)間的推移，不少業(yè)主的生活都受到影響。“家里的孩子馬上要上小學(xué)了，但是沒有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上學(xué)都成了問題，還有很多業(yè)主當(dāng)初買房是為了投資的，可沒有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書就無法交易，現(xiàn)在只能把房子壓在手里。”

交房5年辦不出不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，問題到底出在哪? 信網(wǎng)多次致電開發(fā)商青島海邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，但是電話均處在無人接聽的狀態(tài)。

信網(wǎng)從膠州市城建局獲悉，麗水花園小區(qū)沒有通過綜合驗(yàn)收就違規(guī)交房。針對(duì)此事，膠州市城建局已經(jīng)對(duì)開發(fā)商青島海邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司進(jìn)行了處罰。

那么到底是什么原因?qū)е滦^(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書一直不能辦理呢?信網(wǎng)從膠州市房管局了解到，該小區(qū)由于開發(fā)商和施工單位存在合同糾紛，導(dǎo)致該項(xiàng)目無法進(jìn)行綜合驗(yàn)收，因此至今不能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

“膠州市麗水花園開發(fā)商青島海邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和施工方青島昶德建設(shè)集團(tuán)有限公司因工程款存在分歧，施工單位一直未提報(bào)驗(yàn)收資料，導(dǎo)致該項(xiàng)目一直未辦理竣工驗(yàn)收。”工作人員表示只有等到法律糾紛解決后，后續(xù)各主管部門的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收、發(fā)票辦理以及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書辦理等手續(xù)才可順利進(jìn)行。 信網(wǎng)全媒體記者 王娟