未辦理綜合驗收先交房 德馨瓏湖房產證難產

信網4月18日訊 近日，市民劉先生反映，由即墨市城市建設開發有限公司(簡稱“即墨城建”)開發的德馨瓏湖項目已經交房兩年半有余，但是至今不能辦理房產證，“現在沒辦法辦理房產證，孩子上學都是問題。”信網(0532-80889431)從即墨市房地產管理處了解到，德馨瓏湖不能辦理房產證的原因是未辦理綜合驗收，目前還不具備辦理產權登記的條件。

劉先生購買是德馨瓏湖二期的房產，房子是于2015年下半年就交房了，但是房子的房產證卻一直不能辦理，這已經成了劉先生的一塊心病，“當時以為買了房子就能辦下來房產證，就能落戶，但是沒想到這都快三年了，還是沒能辦下來。”

信網了解到，德馨瓏湖是由即墨城建開發的住宅項目，于2015年6月開盤，同年10月交房，“當時就是著急落戶才急著收的房，后來也因為這個問題找過開發商很多次，開發商每次都說盡快盡快，但是到現在也沒辦理。”劉先生說。

2018年4月17日上午，信網聯系到了德馨瓏湖開發商即墨城建，相關負責人表示，德馨瓏湖的房產證目前確實無法辦理，但她同時稱并不清楚原因，需要核實后才能答復。

信網從即墨市房地產管理處了解到，德馨瓏湖至今不能辦理房產證的原因是未辦理綜合驗收，針對開發商即墨城建未辦理綜合驗收就交房的行為，相關責任部門已經對其進行了行政處罰，“沒有進行竣工驗收就交房是違法行為，開發單位只有在辦理綜合驗收后才能交房。”即墨市房產處一位工作人員說。

對于德馨瓏湖的房產證問題，該工作人員表示，目前相關部門正在積極督促即墨城建辦理綜合驗收，待德馨瓏湖辦理完成綜合驗收、手續齊全后將及時為業主辦理房產證。信網全媒體記者 張孝鵬