達觀天下二期延期交付兩年多 開發企業同意提高違約金賠付比例

信網2月13日訊（記者 李鑫邦）膠州的達觀天下很出名，但出名的原因卻不是房子蓋得有多好，而是多次延期交付，敗了自己的口碑。如今，距離合同上約定的交房時間已經過去兩年多，工地還是半停工的狀態，這讓購房者看不到交房的希望。據了解，目前達觀天下屬地的上合示范區管委會已經約談了開發企業，要求積極回應業主關心的工程進度及違約賠付等問題，加快組織強趕工期，盡快達到交付條件。

趙女士是達觀天下二期的業主，延期交房這事在她買房后不久就出現端倪，“工地上干活的人很少，基本可以說沒有進展。”果不其然，到了合同約定的交房時間，開發商青島東方聆海置業有限公司以疫情為由，將交房時間推遲至2021年7月，到期之后又將時間改到了2021年年底。而到了2021年年底，房子并沒交付，開發商也沒有再就交房時間做出新的承諾。“最近我去工地，工人說施工已經接近收尾了，但后續還有一些室外管網和地庫結構要處理。”趙女士說，直到現在，自己也不知道拖延了這么久的房子到底什么時候能交付。

對于多次出現的延期問題，青島東方聆海置業有限公司并不避諱，坦言之前停工是因資金問題導致，目前正在找尋融資方。

針對上述問題，達觀天下屬地的上合示范區管委會表示，此前已分別在2021年與2022年與膠州市住房服務保障中心一起約談了開發企業，也組織開發企業與業主召開了專題會議，協調開發企業提高違約金賠付比例，并達到了業主預期的賠償標準。同時就項目建設后續的資金籌措、涉訴資產解封等問題也進行了督促，要求建設方加大資金籌措力度，多渠道推動解決。

另外，上合示范區管委會也向開發企業總部安徽省恒泰房地產開發有限責任公司發出公函，督促企業積極推進項目建設，保障項目交付。