膠州將有兩宗大型樓盤(pán)上市 有利于穩(wěn)定樓市健康

原標(biāo)題：膠州兩宗舊村改造地塊出讓

膠州市國(guó)土資源局日前發(fā)布土地出讓公告，將于5月26日上午10時(shí)網(wǎng)上拍賣(mài)位于膠州市西部核心區(qū)的兩宗住宅用地，總占地面積超6.9萬(wàn)平方米。這意味著未來(lái)將有兩宗大型樓盤(pán)上市，對(duì)于膠州樓市穩(wěn)定健康發(fā)展起到重要作用。

公告顯示，此次出讓的兩宗地塊均為純住宅地塊，位于膠州市區(qū)。其中一宗地塊位于杭州路東側(cè)，青年路南側(cè)，土地面積約5.03萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積約7.04萬(wàn)平方米。另一宗地塊位于經(jīng)二路西側(cè)，青年路南側(cè)，土地面積1.87萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積2.6萬(wàn)平方米。兩宗地塊均為舊村改造地塊。

從地圖上來(lái)看，上述兩宗地塊均位于膠州“西部核心區(qū)”，靠近膠州市政府，為膠州市商貿(mào)中心，靠近香港路、廣州路等主要交通干線(xiàn)，出行便利。另外，青島工學(xué)院、膠州初級(jí)實(shí)驗(yàn)中學(xué)、膠州一中、十中等學(xué)校分布周邊，還有三里河公園、喜來(lái)登等，周邊配套完善。目前，兩幅地塊周邊已有花園新村、鳳凰新城、潤(rùn)鴻德臺(tái)灣花園等成熟小區(qū)，二手房均價(jià)7000-9000元/平方米。據(jù)規(guī)劃上述兩宗地塊容積率情況，未來(lái)小區(qū)規(guī)劃建設(shè)或以改善性客戶(hù)為主。

地鐵8號(hào)線(xiàn)的規(guī)劃、青島新機(jī)場(chǎng)的建設(shè)等利好，讓膠州樓市從遠(yuǎn)離主城區(qū)的寂靜到逐漸升溫。正是因?yàn)榭粗辛四z州的潛力，很多購(gòu)房者選擇來(lái)膠州置業(yè)。在五四廣場(chǎng)一家公司上班的小周告訴記者，作為一名剛需客，最近他就把目光投向了膠州，而且打算在地鐵8號(hào)線(xiàn)沿線(xiàn)買(mǎi)房。 “只要地鐵通到的地方都能接受，從膠州到五四廣場(chǎng)通勤時(shí)間也就50分鐘左右，完全可以接受，而且房?jī)r(jià)性?xún)r(jià)比比較高，我是比較滿(mǎn)意的。 ” (青島晚報(bào)/掌上青島/青網(wǎng) 記者 李德銀)