青島發行14億元土地儲備專項債券 資金用在這

原標題：我市發行14億元土地儲備專項債券

全部用于市本級的土地儲備收儲工作 助力新舊動能轉換

去年5月18日，財政部和國土資源部聯合下發 《地方政府土地儲備專項債券管理辦法(試行)》(以下簡稱 《辦法》)，正式推出地方債創新品種——土地儲備專項債券。 《辦法》明確了完善地方政府專項債券管理、規范地方政府土地儲備融資行為的具體路徑。作為按政府性基金收入項目分類發行的第一個專項債券，土地儲備專項債券的發行意義重大。記者昨日從市土地儲備整理中心獲悉，今年我市成功發行土地儲備專項債券的規模為14億元，全部用于市本級的土地儲備收儲工作。

2018年，市土地儲備整理中心依據財政部、國土資源部《辦法》，向市財政爭取了14億元土地儲備專項債券規模，繼續對市南、市北、李滄三區的土地儲備項目提供資金支持，新發行的專項債券資金將用于市南區南島組團二期、市北區北大燕園綠色科教產業園、李滄區院士港核心區的土地儲備業務,助力市南、市北、李滄三區新舊動能轉換。

市南區南島組團二期儲備項目位于團島三路以西、團島四路以南，毗鄰青島曾經最繁華的商業街區域——中山路。項目開發整理完成后，可出讓土地規劃占地面積為38.5畝，設定用途為城鎮住宅用地和城鎮商服用地。根據項目所在區域現狀及未來發展趨勢和自身的定位、交通、景觀、用地規模等條件，項目定位為現代、休閑的城市花園居住小區。

市北區北大燕園綠色科教產業園土地儲備項目位于青島中央商務區范圍內福州路以西、紹興路以東、遼陽西路以南、敦化路以北圍合區域，占地面積約為91.71畝，其中城鎮住宅用地可出讓土地規劃占地面積為38畝。其他則為學校配套建設用地，市北區為引進北大燕園優質教育資源，擬投資建立集高端K12學校、科教大廈、高端英才公寓為一體的北大燕園綠色科教產業園區。

李滄區青島國際院士產業核心區綜合配套區一期土地儲備項目位于漢川路以東、金水河以西、金水路以南、規劃I4-2地塊以北圍合區域。項目開發整理完成后，可出讓土地規劃占地面積為190畝，設定用途為零售商業、城鎮住宅、人才公寓和工業用地等。項目實施將助力李滄區突出產業結構轉型，持續增強發展動能，加快新舊動能轉換，打造青島國際院士港——國際科創平臺。

2017年，青島市作為土地儲備專項債券發行試點城市之一，曾發行了30億元土地儲備專項債券用于市本級的土地儲備工作。土地儲備專項債券的發行，是完善地方政府專項債券管理、規范地方政府土地儲備融資行為的重要舉措，通過專項債券管理模式創新，進一步控制債務風險并優化土地儲備資金結構，同時又有效地降低土地儲備資金成本，有利于政府實現土地市場調控、促進土地資源合理利用的管理目標，更好地服務改革發展大局。

(青島晚報/掌上青島/青網 記者 李德銀)[來源：青島晚報 編輯：亞麥]