交房多年沒有房產證 玫瑰庭院：已陸續分批辦理

信網4月28日訊 近日，市民田先生向信網(0532——80889431)反映，2014年他在李滄區玫瑰庭院購買的房子，交房之后，至今沒有辦下房產證來，開發商一直沒有給出明確答復，多番催促卻無任何進展。開發商青島中海房地產有有限公司方面告訴信網，因為之前的一房兩證需要雙證合一，業主在銀行的抵押貸款等手續需要重新有所變動，所以要開具相關證明并重新簽訂第三方合同，目前正在陸續辦理中。

2014年，市民田先生在玫瑰庭院購買的房子，按購房合同規定，2015年就可交房，田先生因為個人收房原因，于2017年10月份才入住。目前，已經有四年時間，可是房產證的事情卻是一點動靜都沒有.。“每次打電話問開發商進展，每次都是說正在辦理手續，陸續就下來了。”就這樣，房產證的事情被拖延了一年又一年。房產證的事情辦不下來，直接影響了房屋的交易，也非常不方便。

“如果是剛交房，開發商這邊要是不方便，拖延一些時間辦理房產證我們也表示理解，可是這么多年，實在就說不過去了。”田先生說。。

業主江女士告訴信網，自己是2013年的購買的房，但據她介紹，玫瑰庭院小區并非所有業主的房產證都沒辦下來，有一部分業主辦理了房產證。這又是怎么回事呢?“開發商每到年底就通知說是房產證馬上就要辦下來了，后來就沒有結果了，”江女士也感到非常無奈。

信網從玫瑰庭院開發商方面了解到，業主之前購買的房子存在兩個房產證的情況，現需要兩證合一，這樣一來，業主在銀行抵押的貸款等手續都需發生變化，因此銀行方面、開發商和業主必須簽訂一個第三方合同，分批次辦理。所以，在這個環節確實耽誤不少時間，但也是一直在辦。

同時，負責人也表示，并不是辦不下房產證來，只是辦的慢了些，“2017年年底，已經辦下了280戶業主的房產證。2018年5月份，又將為一部分業主辦理，近期也會通知相關業主。” 信網全媒體記者 叢黎