交房四年金海山莊未辦房產證 開發商被列入失信人名單

信網9月11日訊 “房子交房已經四年了，但不動產權證還沒有辦下來，孩子上學都成了問題。”近日，周先生向信網(0532-80889431)反映，他在市北區金沙路國隆金海山莊小區的房子從2012年交房至今仍然沒辦理不動產權證，孩子上學更是成了問題。信網多次聯系開發商青島國隆房地產有限責任公司，但都未能聯系到。信網查詢得知，該公司從2015年9月份起曾4次被列入失信人名單。

因為老房子拆遷，周先生2011年在市北區國隆金海山莊小區置換了一套房子，新房于2012年3月交房。新房雖然住上了，但不動產權證卻遲遲沒拿到。“當時覺得房子都住進來了，也不著急用不動產權證書，所以也沒在意。可是現在孩子到了快上學的年齡了，如果再拿不到不動產權證書，就會影響孩子就近入學了。”周先生說，2013年的時候就打聽過辦理不動產權證書的事，國土資源局說小區的《建設工程竣工規劃驗收合格證》沒下來，還不具備辦證條件，開發商也表示手續正在辦理，很快就能辦出來，“但我前些日子聯系國隆房地產，卻發現電話已經打不通了。”

信網嘗試通過多種方式聯系開發商青島國隆房地產有限責任公司，但都未能聯系上，最后只能通過小區物業青島眾合物業服務有限公司了解情況。物業負責人劉經理表示小區部分樓座的確沒辦不動產權證：“小區的4、5、6號樓都屬于回遷安置房，目前這三個樓座都沒有不動產權證。”至于具體原因，劉經理表示自己也不太清楚，“我們也沒有辦法跟開發商取得聯系。”

信網通過查詢得知，從2015年9月份至2016年6月，青島國隆房地產有限責任公司曾四次因為借貸問題被列入失信人名單，至今全部未履行判決。

青島市國土資源和房屋管理局工作人員經過落實后答復稱，國隆金海山莊小區于2014年12月份取得了房地產登記明細，已經具備辦證條件。業主可要求開發商配合辦理不動產權證。“這種事應該是開發商主動來辦理的，如果開發商不來辦理我們也沒有辦法，業主還是需要找開發商進行配合。” 信網全媒體記者 楊宇宣