開發商未取得竣工驗收備案 鴻泰蘭亭房產證難產

信網5月2日訊 近日，信網(0532-80889431)接到李滄區市民反映，李滄區鴻泰蘭亭小區從2015年5月份交房到現在已經過去三年了，不動產權證依然沒有辦出來，使小區居民的生活受到影響。信網多次聯系開發商青島萬邦基業房地產開發有限公司，但電話始終無人接聽。青島市國土資源房管局的工作人員表示，目前鴻泰蘭亭小區項目尚未取得《建筑工程竣工驗收備案表》，暫不具備辦理房產證的條件。

據市民反映，鴻泰蘭亭小區于2013年開盤，共有300多戶業主。小區于2015年5月份交付使用，但至今沒有業主拿到不動產權證。對此，開發商向業主的解釋是，因為與承建單位中啟膠建集團有限公司存在經濟糾紛，導致相關證件被質押，所以遲遲無法辦理。

而另一方面，因為不動產權證遲遲辦不下來，很多業主的生活都受到了影響。“住進來3年依然無法落戶，孩子沒有社保，甚至無法順利入學，不知道這種日子要到什么時候?”

信網了解到，鴻泰蘭亭小區位于李滄區惠水路618號，開發商是青島萬邦基業房地產開發有限公司，信網多次撥打該公司電話，但電話始終無人接聽。青島市國土資源房管局的工作人員表示，根據調查，目前鴻泰蘭亭小區項目尚未取得《建筑工程竣工驗收備案表》，暫不具備辦理房產證的條件。“據說是因為開發單位和施工單位正在進行結算，等第三方機構審核結束，開發商把所有資料都提交上去，估計就能給業主辦理不動產權證了。”

信網全媒體記者 楊宇宣