港中旅公館二期交房二年多 至今辦不下房產證

信網6月22日訊 近日，家住即墨的張先生向信網(0532-80889431)反映，海泉灣港中旅公館二期已經交房兩年多，但是一直沒有給業主辦理房產證。張先生多次向開發商詢問何時能辦證，均沒有得到確切的答復。海泉灣港中旅公館售樓人員表示，港中旅公館的房屋初始登記已經辦理，但小區內部每戶繪測還沒有結束，預計7月初會給業主辦理房產證。

張先生在2015年6月購買了海泉灣港中旅公館二期的一套住宅，在辦理完購房手續后，開發商按照合同約定向李先生交付了房屋。“當時從簽合同到交房一切都很順利，我以為開發商也會按照合同約定90天之內，按時辦理房產證。直到臨近合同約定的辦理房產證的日期，開發商仍沒有通知去辦理房產證。”

對于遲遲辦不下房產證一事，張先生也曾多次詢問開發商，“今年6月初又一次詢問開發商，開發商告訴我小區沒有進行綜合驗收，沒辦法辦理房產證。”

港中旅公館售樓處的工作人員告訴信網，之前因為能否在小區閣樓上安裝太陽能設施的問題，導致二期沒有達到節能標準，所以沒辦法辦理節能證，“現在已經為二期的住宅安裝太陽能設施，也辦理項目工程綜合驗收手續。”

“現在整個小區的產權初始登記已經辦理，房權總證已經下發。”該工作人員表示，由于單個業主的房屋測繪交由第三方公司進行，等各戶測繪結束，最晚在7月初就可以為業主辦理房產證。

即墨區房產管理處證實，海泉灣港中旅公館二期的產權初始登記總證已經下發，業主們可以自行向開發商要辦理房產證相關材料，攜帶建設局(產權處)出具的備案憑證，以及契稅稅票、購房合同、備案確認書、轉移備案申請書、不動產登記審批表、宗地圖、房屋平面圖、身份證等資料，到不動產登記中心辦理不動產權證書。至于開發商提到的測繪還沒有結束的情況，該工作人員表示自己并不清楚。 信網全媒體見習記者 徐雅琳