交完認籌金房價又漲了？悅洲置業未作出解釋

信網7月5日訊 2016年11月份，市民遲女士交了20萬元認籌金鎖定了聯誼楓林小鎮小區的一套房產。但是等到該樓盤開盤，遲女士卻發現樓盤價格由交錢時的8900元/平方米變成了12408元/平方米，每平米上漲3500多元，這種情況令她無法接受。對此，信網(0532-80889431)致電青島悅洲置業有限公司，其工作人員稱不了解情況后便直接掛掉電話。

交20萬元認籌金鎖定房源

信網了解到，聯誼楓林小鎮小區位于青島膠州市海爾大道東少海南路西側，由青島悅洲置業有限公司開發。

2016年11月份，遲女士看中了該樓盤6號樓的一套房產，并向聯誼楓林小鎮售樓處交了20萬元認籌金鎖定了該房源，但是當時雙方并未約定房價。

2017年6月份，聯誼楓林小鎮6號樓開盤，遲女士前往售樓處準備簽訂購房合同時，卻被工作人員告知，目前該樓盤房價為12408元/平方米，與當時交意向金時銷售人員承諾的8900元/平方米相差甚大。“當初交意向金的時候每平方米不到一萬元，現在的價格實在是讓人無法接受。”遲女士說。

開發商未回應此事

遲女士告訴信網，自己原以為簽訂購房合同時的房價會與當時交認籌金的房價相同，“好不容易等到它開盤，事情又成了這樣。現在我已經遞交了退還認籌金的申請，售樓處工作人員說需要跟跟領導協商一下，還沒有給我一個明確的答復。”

7月4日下午，信網就此事致電青島悅洲置業有限公司，接電話的工作人員表示聯誼楓林小鎮確實為自己公司開發，對于遲女士所反映的情況，該工作人員稱不了解情況后便直接掛掉電話。

聯誼楓林小鎮售樓處的銷售人員告訴信網，遲女士當時交的只是認籌金，房價只有等開盤后才可以確定，“房價不是我們自己定的，是根據市場價來的。”對于其他情況，該工作人員稱自己是新來的，并不是很了解。

律師：可以搜集當時宣傳的證據

信網就此事咨詢了山東首辰律師事務所的吳芝容律師，據吳律師介紹，如果遲女士所說屬實，聯誼楓林小鎮售樓處的工作人員在遲女士交認籌金時確實已經對鎖定的樓棟樓層承諾過房價為8900元/平方米，那么遲女士可以搜集相關證據來證明在交認籌金時的確實對房價信息做出了承諾。為了避免其他購房者遇到與遲女士相同的情況，建議購房者如果想要認籌某房源，最好還是將與開發商之間的約定或售樓處銷售人員的承諾等落實到書面上，明確雙方責任，以避免產生糾紛時出現取證難的情況。信網全媒體記者 岳祥